一般情況下購(gòu)房印花稅由賣(mài)房者繳納，買(mǎi)房的時(shí)候印花稅按照合同額的萬(wàn)分之五來(lái)進(jìn)行繳納，但還有另外一種情況就是買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成私下協(xié)議，將所有稅費(fèi)都計(jì)算在轉(zhuǎn)讓費(fèi)用中，統(tǒng)一由買(mǎi)方承擔(dān)。

印花稅是針對(duì)合同或者具有合同性質(zhì)的憑證，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)，營(yíng)業(yè)賬簿，權(quán)利、許可證照和經(jīng)財(cái)政部確定征稅的其他憑證所收的一類(lèi)稅費(fèi)。印花稅是對(duì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)和經(jīng)濟(jì)交往中書(shū)立、領(lǐng)受憑證征收的一種稅。它是一種兼有行為性質(zhì)的憑證稅，具有征收面廣、稅負(fù)輕、由納稅人自行購(gòu)買(mǎi)并粘貼印花稅票完成納稅義務(wù)等特色。

印花稅的征稅范圍包括哪些

印花稅的征稅范圍包括：購(gòu)銷(xiāo)合同;加工承攬合同;建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同;建筑安裝工程承包合同;財(cái)產(chǎn)租賃合同;貨物運(yùn)輸合同;倉(cāng)儲(chǔ)保管合同;借款合同;財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同(人壽保險(xiǎn)合同不需要繳納印花稅);技術(shù)合同;產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù);營(yíng)業(yè)賬簿;權(quán)利、許可證照。

1、對(duì)已經(jīng)繳納印花稅的憑證的副本或者抄本(視同正本使用者除外)，財(cái)產(chǎn)所有人將財(cái)產(chǎn)贈(zèng)給政府、撫養(yǎng)孤老傷殘人員的社會(huì)福利單位、學(xué)校所立的書(shū)據(jù)，國(guó)家指定的收購(gòu)部門(mén)與村民委員會(huì)、農(nóng)民個(gè)人書(shū)立的農(nóng)副產(chǎn)品收購(gòu)合同。

2、對(duì)無(wú)息、貼息貸款合同。外國(guó)政府或者國(guó)際金融組織向我國(guó)政府及國(guó)家金融機(jī)構(gòu)提供優(yōu)惠貸款所書(shū)立的合同。農(nóng)林作物、牧業(yè)畜類(lèi)保險(xiǎn)合同。書(shū)、報(bào)、刊發(fā)行單位之間，發(fā)行單位與訂閱單位或者個(gè)人之間書(shū)立的憑證。此外，投資者買(mǎi)賣(mài)證券投資基金單位，暫不征收印花稅。