按揭購房者在還清貸款后，需辦理房產(chǎn)解除抵押手續(xù)，確保完全擁有房產(chǎn)所有權(quán)。解除抵押流程包括結(jié)清貸款、準(zhǔn)備資料、前往不動(dòng)產(chǎn)登記中心或房管局辦理解押，具體流程和材料因地區(qū)政策而異。

按揭房房產(chǎn)證在銀行可以拿。如果購房者在貸款期間已經(jīng)還清了全部貸款，那么在拿到房產(chǎn)證的同時(shí)，還需要辦理房產(chǎn)解除抵押手續(xù)。這樣才能確保購房者完全擁有房產(chǎn)的所有權(quán)。解除抵押手續(xù)的具體流程和所需材料可能因地區(qū)和政策而有所不同，建議咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫只蜚y行以獲取準(zhǔn)確信息。

1、結(jié)清貸款。這是解除抵押的首要條件，需還清全部貸款本息，包括本金、利息及可能的違約金。可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金還款等方式完成還款，還款后銀行會(huì)出具貸款結(jié)清證明。

2、準(zhǔn)備相關(guān)資料。一般有身份證、房產(chǎn)證、他項(xiàng)權(quán)證、貸款結(jié)清證明等。他項(xiàng)權(quán)證是房產(chǎn)抵押給銀行時(shí)辦理的權(quán)證，證明銀行對(duì)該房產(chǎn)享有抵押權(quán);貸款結(jié)清證明則是還款完成的重要憑證。

3、前往房產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理解押手續(xù)。申請(qǐng)人提交資料，登記中心會(huì)對(duì)資料審核，審核無誤后，會(huì)注銷該房產(chǎn)的抵押登記，在房產(chǎn)證上加蓋解押章，表明房產(chǎn)不再處于抵押狀態(tài)。

1、結(jié)清貸款：借款人需先將全部貸款本息還清，可通過銀行轉(zhuǎn)賬、柜臺(tái)還款等方式完成。還款后，銀行會(huì)出具貸款結(jié)清證明，這是辦理解押的重要憑證。

2、領(lǐng)取相關(guān)資料：借款人攜帶身份證等有效證件，前往貸款銀行領(lǐng)取住房他項(xiàng)權(quán)證、解押通知書等解押所需材料。這些材料是辦理解押手續(xù)的關(guān)鍵文件。

3、前往房管局辦理解押：借款人持身份證、房產(chǎn)證、貸款結(jié)清證明、住房他項(xiàng)權(quán)證和解押通知書等資料，到當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理房產(chǎn)解押手續(xù)。在房管局，需填寫解押申請(qǐng)表等相關(guān)文件，并將資料提交給工作人員審核。

4、審核與解押：房管局工作人員對(duì)提交的資料進(jìn)行審核，確認(rèn)無誤后，會(huì)在房產(chǎn)證上加蓋解押章，完成房產(chǎn)抵押解除手續(xù)。