如今年輕人買房子越來越多，現(xiàn)在的社會(huì)跟以前不一樣了，現(xiàn)在年輕人有了錢都是買一些不動(dòng)產(chǎn)，這樣就算自己以后沒有錢，還有房子，當(dāng)然了有的人買房子純屬是為了居住，所以買房子也有很多的問題要注意要考慮，畢竟買房子是一件大事。那么小編就來告訴你年輕人貸款買房注意什么？貸款買房利息是多少？

年輕人貸款買房注意什么

1、年輕人貸款買房注意提前做好收支預(yù)算

年輕人在購房前應(yīng)做好支出預(yù)算，不可將所有的存款都用于購房，不可讓個(gè)人住房按揭月供款高于每月家庭可支配收入的三分之一，否則生活質(zhì)量將會(huì)明顯下降。要注意買房除了要交付房款外，購房者還需預(yù)留住房維修資金等費(fèi)用，如果需要馬上入住，裝修住房、置辦家具、家電等也需要一筆不小的費(fèi)用。

2、年輕人貸款買房注意首付和收入

買房現(xiàn)在大部分都是貸款買房，這就要考慮到首付和還貸的問題，首付其實(shí)還好大部分年輕人也都是父母給首付，但還貸得需要自己，所以要考慮自己的收入是否能負(fù)擔(dān)房貸。

3、年輕人貸款買房注意貸款年限

年輕人貸款的優(yōu)勢之一就是年輕，銀行會(huì)給年輕人更多的貸款年限，所以如果每月的還款壓力太大可以考慮是否延長貸款年限。

4、年輕人貸款買房注意不盲目追求大戶型

年輕人一般收入不是很高，買房有壓力，因此在買房的過程當(dāng)中，不要想著一次性就搞定。如果經(jīng)濟(jì)條件不允許，可以先買個(gè)小的，等日后經(jīng)濟(jì)實(shí)力強(qiáng)大了，再考慮換個(gè)大點(diǎn)的房子來改善住房。年輕人選房應(yīng)考慮自己的經(jīng)濟(jì)能力，不盲目追求新房大房，適合自己才是的。買房時(shí)不要給自己太大壓力，量力而行是關(guān)鍵。

貸款買房利息是多少

1、進(jìn)行抵押貸款的首付：假如你是初次置業(yè)，銀行通常要求首付房價(jià)的30％；倘若你是買第二套房，首付比例就比較高，具體標(biāo)準(zhǔn)要參照所在城市的通行標(biāo)準(zhǔn)。銀行貸款利率：利率項(xiàng)目年利率（％），如果貸款時(shí)需估算一些每天的利息，可以用年利率／365，折算成天利率。

2、那六個(gè)月以內(nèi)（含6個(gè)月）貸款4．86，六個(gè)月至一年（含1年）貸款5．31，一至三年（含3年）貸款5．40，三至五年（含5年）貸款5．76，五年以上貸款5．94。

以上是小編介紹的年輕人貸款買房注意什么？貸款買房利息是多少？雖然現(xiàn)在年輕人買房子的數(shù)不勝數(shù)，但是我們也會(huì)發(fā)現(xiàn)，一些人群沒有住房的需求，也會(huì)買房子，主要就是為了攀比，朋友親戚有房子，我們自己也要買，我們要量力而行，這樣我們不會(huì)讓自己的生活負(fù)擔(dān)太重。