1、運(yùn)用抵押物抵押貸款

　　貸款人可以經(jīng)過抵押自己固定資產(chǎn)，取得貸款，然后將取得的貸款用來付房子的首付，不過我們不可夠貸太大金額的貸款，避免造成負(fù)債過高使房子不可夠請求按揭還款。

　　2、首付分期

　　有的開發(fā)商會推出的一個活動就是首付分期。首付分期是指購房人先依照必定的比例付出部分首付款并簽定貸款合同，然后在必定期限內(nèi)將剩下首付款尾款補(bǔ)齊。

　　3、挑選信用卡分期付出

　　我們可以處理一張信用卡，付首付時經(jīng)過透支信用卡的方法就可以了，要提早了解清楚銀行是否答應(yīng)首付刷信用卡。我們運(yùn)用信用卡付完房子首付后，要記住準(zhǔn)時還款，不可造成逾期還款的狀況，否則會影響我們今后請求購房貸款。

　　4、挑選非銀行組織請求貸款

　　現(xiàn)在有許多非銀行組織可以為我們供給房子首付的貸款，我們可以向這些金融組織請求貸款付房子的首付?，F(xiàn)在，市面上相似產(chǎn)品，有的是出售公司與銀行協(xié)作，有的是出售公司自己籌錢放貸款。

　　買房首付技巧

　　1、巧用公積金

　　繳納了公積金就要運(yùn)用好公積金，由于公積金是可以提取的。但需求注意的是，公積金不可直接用于首付，要先墊支首付，然后到拿著購房合同和發(fā)票提取公積金存儲余額。

　　2、變現(xiàn)有價證券

　　假如平日里購買了基金、股票等，在需求錢的時分可以變賣，盡管匆忙變現(xiàn)可能會丟失一部分收益，但在借不到錢的狀況下這也不失為一種方法。

　　3、運(yùn)用信用卡

　　假如首付款的缺口不大，并且短時間內(nèi)可以湊齊的話，那么完全可以刷信用卡付出首付，部分商業(yè)銀行的信用卡的額度都比較高，并且也可以分期。假如固定額度不夠，還可以提高暫時額度。不過仍是主張先咨詢下銀行是否可以這樣做，避免被銀行判定為套現(xiàn)。