買房是件大事，大在金額高，大在流程繁瑣，大在房貸關(guān)難過，不僅要搞定首付款，還得跟銀行打交道，拿下貸款，其中，流水是申請房貸必不可少的一步。但是總有人認為，銀行流水隨便打一打就可以，一定是可以過的，銀行也不會放著到手的利息不要，但其實這是種錯誤的觀點，殊不知，實際生活中有多少人就是因為銀行流水不過關(guān)而與定好的房子擦肩而過的，為了讓大家都能更懂銀行流水，你的好友小編在線給你發(fā)一份”如何搞定銀行流水”攻略啦，敬請查閱。

一、買房貸款時，銀行想要購房者提供怎樣的一份銀行流水？

在被“抱歉！您的銀行流水不足！”時，很多人都很想知道，“銀行到底想要怎樣的一份銀行流水？”，其實，總的要求11字，即每月連續(xù)、收入穩(wěn)定、收入高的銀行流水最為理想，因此，銀行流水中能體現(xiàn)出每月固定時間有較為穩(wěn)定的入賬。

當然，也有人會說，達不到怎么辦，難道就一直買不了房子了？也是有辦法的，如果單張銀行卡中體現(xiàn)出的收入較低，借款人可提供自己名下的多張銀行卡的流水，另外，盡量不要在每月固定時間取走卡里的全部資金，這樣銀行會認為你已經(jīng)有固定的大額開支，會影響對你還款能力的評估；通常銀行流水中體現(xiàn)出的家庭月收入，需是房貸月供的2倍以上。

舉個說明，在一線城市買房，那么在當前房價下，一套一線城市的剛需房價格在400萬左右，按照30％的首付，基準利率上浮10％，貸款30年的標準，每個月的月供大概是2萬塊錢，想走這套房子的貸款，借款人月收入至少要4萬，而且要從銀行流水上體現(xiàn)出來。

二、銀行流水不足怎么辦？

那就得“養(yǎng)”，而且不是隨便養(yǎng)，而是要養(yǎng)好！要“養(yǎng)”好流水，首先要知道被銀行認可的流水是什么樣子的，簡單來說，可以用三個詞概括：收入穩(wěn)定、留存充裕、沒有污點。

收入穩(wěn)定，這個很好理解吧，就是購房者個人每個月都會有一筆時間和金額穩(wěn)定的到賬，如果來源顯示“工資”則更優(yōu)；污點一般是指有很多貸款機構(gòu)的轉(zhuǎn)賬或者還款劃賬，比如最近盛行的各種貸款，如果貸款記錄太多，可能會被銀行認為負債率過高，從而影響房貸的申請；留存充?？梢院唵卫斫鉃檫M的多、出的少。

既然知道要養(yǎng)哪處，那么現(xiàn)在下來就是要如何養(yǎng)好了，首先，穩(wěn)定收入，每個月固定時間向卡里轉(zhuǎn)賬一筆固定金額，做成“類工資”性質(zhì)的收入；其次，留存充裕，盡量不要在每月固定時間取走卡里的全部資金，可以支出，但總支出不要高于總存入的一半；最后，沒有污點，這個就不用說了，愛惜自己的信用，人人有責(zé)。

以上，就是本文的全部內(nèi)容了，知道了銀行想要怎樣的一份銀行流水，也知道了銀行流水不足時該如何養(yǎng)好，在這樣情況下打出的銀行流水，無論哪個銀行都喜歡，還愁拿不下房貸嘛，不過，要提醒一下所有買房人，在銀行流水不夠時，不少人都會找中介機構(gòu)辦理假流水，殊不知，這可涉嫌私刻公章等罪名，最終可是要“吃牢飯”的，可千萬別抱著僥幸的心理，一旦你干了違法的事情，后悔也晚了！