現(xiàn)在，住房買(mǎi)賣(mài)交易日趨規(guī)范化，人們要進(jìn)行住房的買(mǎi)賣(mài)只要具備相應(yīng)的條件，以及關(guān)于住房的各種手續(xù)文件等都齊備，那么基本上就可以實(shí)現(xiàn)住房之間的自由買(mǎi)賣(mài)和交易。要進(jìn)行住房買(mǎi)賣(mài)，不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同是必須要走的一道工序，只有擬定了不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，才可以確保住房的產(chǎn)權(quán)可以實(shí)現(xiàn)正常的轉(zhuǎn)移。下面給大家介紹一下不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同的相關(guān)內(nèi)容。

雖然住房買(mǎi)賣(mài)的情況各不相同，但是不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同的基本內(nèi)容卻是相通的，基本上中心意思沒(méi)有怎么變。因此在這里我將介紹不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)的基本內(nèi)容，讓人們知道該從哪些方面來(lái)擬定不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同。

首先，擬定不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同的前提條件就是擬定合同的雙方是在平等自愿的條件下，商議擬定的合同的各個(gè)條約。而且賣(mài)方要確保其所出售的住房是合法的，住房的所有權(quán)是明確的。

其次，要強(qiáng)調(diào)賣(mài)方是自愿將住房出售給買(mǎi)方，而且要將住房的具體信息呈現(xiàn)在該條約上，包括該住房的具體的地址、面積以及其產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等。一般來(lái)說(shuō)還要將房產(chǎn)證的復(fù)印件附著在該合同上，以確保該合同的有效性。然后是對(duì)該住房的價(jià)值用人民幣清楚的表示出來(lái)，并清楚的寫(xiě)在該合同上。

再次，對(duì)交付款項(xiàng)的方式予以規(guī)定，包括買(mǎi)房應(yīng)該支付多少定金，剩下的款項(xiàng)通過(guò)什么方式以及什么時(shí)間內(nèi)交付清楚都在該合同中有相應(yīng)的約定。

然后，就是合同在簽訂生效之后，如果買(mǎi)賣(mài)雙方中的任何一方出現(xiàn)了違反該合同的行為，要求其承擔(dān)違約責(zé)任，并且要做出相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償，以及賠償?shù)慕痤~、方式以及時(shí)間做出相應(yīng)的約定。

再然后，就是不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同的一些附加的條款，一般包括這兩個(gè)方面的內(nèi)容，一是對(duì)該合同的法律效力做相應(yīng)的確認(rèn);二是確保買(mǎi)方對(duì)該住房的合法權(quán)益。

最后就是買(mǎi)方雙方各自的簽字蓋章，一般都要附帶雙方的身份證的復(fù)印件，以確保買(mǎi)賣(mài)雙方的身份，保證合同的順利履行。

至此，不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)的基本內(nèi)容就基本完結(jié)了，當(dāng)然如果你還有其他的條件，經(jīng)由對(duì)方的同意之后，也可以呈現(xiàn)在合同上。不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同是保障買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利的有效文件，你學(xué)會(huì)如何擬定不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同了嗎?