加裝電梯費(fèi)用的分?jǐn)傂枰罁?jù)樓層高度與受益度，常見方法包括按樓層比例、有效樓層系數(shù)法及具體樓層分?jǐn)偸纠?。同時(shí)，加裝電梯需獲得三分之二面積與人數(shù)業(yè)主的參與及四分之三同意，以確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。

加裝電梯樓層分?jǐn)傎M(fèi)用的比例?通常根據(jù)樓層高度和受益程度進(jìn)行分配。以下是一些普遍的分?jǐn)偙壤陀?jì)算方法：

?1、北京市的指導(dǎo)意見?：對(duì)于6層的老樓，采用半層入戶的方式，1層業(yè)主無需出資，2層業(yè)主出資比例為4%-6%，3層為11%-13%，以此類推，6層業(yè)主的出資比例為32%-34%?。如果采用平層入戶且增設(shè)連廊，則除1層外，其余樓層業(yè)主均攤出資費(fèi)用?。

?2、有效樓層系數(shù)法?：這種方法將每戶的有效樓層數(shù)(即該戶所在樓層數(shù)減1)作為分?jǐn)偦鶖?shù)，然后根據(jù)樓層系數(shù)計(jì)算每戶的集資費(fèi)用。例如，9樓的有效樓層數(shù)為8，其系數(shù)為9，因此該戶的集資費(fèi)用為總集資費(fèi)用乘以0.09?。

?3、具體樓層分?jǐn)偸纠?：以一棟7層樓為例，若每層有兩戶業(yè)主，加裝一臺(tái)30萬元的電梯，費(fèi)用分?jǐn)側(cè)缦拢?樓每戶業(yè)主需支付2.5萬元，4樓每戶需支付2.75萬元，5樓每戶需支付3萬元，6樓每戶需支付3.25萬元，7樓每戶需支付3.5萬元?。

這些方法和比例旨在平衡各樓層業(yè)主的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)和受益程度，確保加裝電梯項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

加裝電梯需要專有部分面積占比三分之二以上的業(yè)主且人數(shù)占比三分之二以上的業(yè)主參與表決，并經(jīng)參與表決專有部分面積四分之三以上的業(yè)主且參與表決人數(shù)四分之三以上的業(yè)主同意?。具體來說，如果一棟6層12戶的單元，假設(shè)每戶戶型面積相同，只需8戶以上參與表決，其中6戶以上同意，即可申請(qǐng)啟動(dòng)加裝電梯流程。?