1、買房目的要明確。比如為了自己工作的穩(wěn)定，那么在單位附近選套房子就是一個不錯的挑選。如果是以孩子有一個教育環(huán)境為主題，就有必要在名校周邊選個二手房。比如小兩口居家過日子，就可以在繁華地帶找個交通便利的小戶型房。這樣一來即便是將來置換時，不僅效率更高，而且還可以低買高賣賺取差價。

2、買房預算要明確。俗話說，有多少釘打多大的船。明確了買房的目的，買房的預算也要心里有數(shù)，此外還有房貸的承受能力。其實買房一開始不僅是首付支出，此外還有新房契稅，以及住房維修基金，物業(yè)費，裝修保證金等。

3、買房資格要明確。一般房產(chǎn)銷售都有政府頒發(fā)的許可證，即便是中介所，也會有相關的手續(xù)。對于開發(fā)商是否具備購房資格，還是在房管局官網(wǎng)咨詢一下，了解相關的限購政策，再到房產(chǎn)銷售求證對應的資質。只有在確認對方有賣房資格，同時自己也有購房資格，然后再開始買房之旅。

4、房子標準要明確。好房子首先是地段好，當然最好是城市規(guī)劃要發(fā)展的地段，因為這牽扯到政府政策的扶持，在技術人才等層面的支撐。一是只有經(jīng)濟發(fā)展好，相應的配套才能落地。二是不僅是房子住著舒坦，更重要的是升值空間更大。三是房企的知名度，產(chǎn)業(yè)的結構多元，樓盤出現(xiàn)質量問題相應就要少的很多，后期有保證。

買房要注意哪些事項

1、選房子要看開發(fā)商實力

知名度高、信譽好的開放商，無論新樓盤的選址，還是小區(qū)內部使用的物業(yè)服務標準，還是建造的住房質量、戶型，都值得購房者挑選。因為開發(fā)商跑路事件屢見不鮮，如果一個開發(fā)商信譽度不高，風險系數(shù)就會加大。

2、地王周邊的樓盤慎重購買

在樓市瘋狂的時候，很多樓盤趁著身邊的地王出場而加價，其中有不少是渾水摸魚的，樓盤自身沒有漲價的資本但是別人漲了也跟著漲，如果不小心買到這些樓盤性價比實在不劃算。所以，購房者對這些價格哄抬出來的樓盤，一定要謹慎購買。

3、看周邊的交通建設

看城市的交通建設，未來的城市交通規(guī)劃。房價除了受供求關系影響，還受交通的影響。交通越便利的地方，相應的房價肯定會越高。