在買房選樓層時(shí)，人們通常都很糾結(jié)，必定不同樓層都對(duì)應(yīng)著不同的優(yōu)缺點(diǎn)，那么買房時(shí)不同樓層都有哪些優(yōu)缺點(diǎn)？次頂層到底值不值得買？下面，就讓我們一起來(lái)了解一下吧。

買房時(shí)不同樓層都有哪些優(yōu)缺點(diǎn)？

1、底層：優(yōu)點(diǎn)是適合有老人的家庭居住，出入方便，如有花園更好。但是缺點(diǎn)是，采光通風(fēng)都不好，潮氣重，特別是南方，蚊蟲(chóng)鼠蟻較多，居住的舒適度不是很好。再加上臨馬路，汽車噪音大，比較吵。

2、2至5層：優(yōu)點(diǎn)是夏天溫度比上面要低點(diǎn)，如遇火災(zāi)等逃生容易。缺點(diǎn)是視野不好，房間較暗開(kāi)燈時(shí)間比較長(zhǎng)，噪音偏大。

3、6至7層：優(yōu)點(diǎn)是有風(fēng)景看，但是視野還是沒(méi)那么好，不用擔(dān)心潮濕問(wèn)題。缺點(diǎn)是光照還是不足，雖然相較1－5層要好一些，但是如果樓高過(guò)高，而樓間距不夠大的話，采光的確是個(gè)很大的問(wèn)題。

4、8至11層：優(yōu)點(diǎn)是光照、空氣等都比上不足，比下有余，停電的話，爬樓梯也在接受范圍內(nèi)，這個(gè)高度也比較適宜。

5、12至23層：優(yōu)點(diǎn)是樓層的采光很不錯(cuò)，日照時(shí)間也長(zhǎng)，視野也很開(kāi)闊。噪音的影響也比較少。缺點(diǎn)是出行不方便，比如停水或者停電后供水和電梯無(wú)法正常，購(gòu)房時(shí)這一點(diǎn)要考慮，還有這幾層的價(jià)格，也往往偏貴的。

6、24至29層：優(yōu)點(diǎn)是安靜、視野好，蚊蟲(chóng)、灰塵、噪音都不必?fù)?dān)心。缺點(diǎn)是空氣相對(duì)稀薄，不適合心臟病、慢性支氣管炎等病人居住，還有兒童也不宜長(zhǎng)期居住，對(duì)發(fā)育不好，應(yīng)該就是所謂的高處不勝寒，這個(gè)硬傷問(wèn)題，購(gòu)房者一定要注意。

次頂層到底值不值得買？

值得買，次頂層是好的，樓層上次頂層僅次于頂層，有一定的高度，在采光上會(huì)更優(yōu)于低樓層，不用擔(dān)心和給周圍的建筑遮擋，次頂層的視野非常寬廣，因?yàn)榇雾攲觾H次于頂層，樓層非常高。次頂層居住環(huán)境也不錯(cuò)，冬暖夏涼、不透水，因?yàn)轫攲用媾R直頂著太陽(yáng)暴曬或者積水滲漏的情況，而次頂層有頂層做遮擋，也就不會(huì)存在漏水、暴曬的問(wèn)題。

以上就是關(guān)于買房時(shí)不同樓層都有哪些優(yōu)缺點(diǎn)，以及次頂層到底值不值得買的全部?jī)?nèi)容，希望本篇文章能幫助到正在看房選樓層的朋友們。