不可以，一般來(lái)說(shuō)，住房維修基金是需要根據(jù)所規(guī)定的時(shí)間范圍內(nèi)進(jìn)行繳納的，維修基金需要購(gòu)房者按照購(gòu)房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽定有關(guān)住房維修基金交繳約定，按購(gòu)房款2-3%的比例向售房單位交納住房維修基金。

公共維修基金一般由房產(chǎn)所在地區(qū)的小區(qū)辦收取，部分城市已經(jīng)開始由銀行代收公共維修基金，繳納的方法可以詢問(wèn)開發(fā)商的辦事人員。要注意的是，無(wú)論是小區(qū)辦收取還是銀行代收，都必須保留好繳納憑證，這兩筆款項(xiàng)的繳納憑證是辦理房產(chǎn)證的必需文件，一旦遺失會(huì)影響獲得房產(chǎn)證。

交了住房維修基金后多久辦房產(chǎn)證

規(guī)定是收房后90天內(nèi)，可以憑身份證戶口本，婚姻證明購(gòu)房合同和付款票據(jù)，到房管部門咨詢繳納契稅和住房維修基金，以及手續(xù)費(fèi)。憑證件材料和完稅證明及票據(jù)，就可以申請(qǐng)辦理你的房產(chǎn)證，受理后15天可以拿到房產(chǎn)證。

房產(chǎn)證是住房合法的一項(xiàng)重要標(biāo)志，同時(shí)擁有房產(chǎn)證也是擁有住房使用權(quán)的重要前提。房產(chǎn)證是住房屬于屋主的一項(xiàng)重要標(biāo)志。房維修基金使購(gòu)房時(shí)一次性交清之后資料齊全就可以馬上辦理。房產(chǎn)證正常是20個(gè)工作日下發(fā)。

住房維修基金屬于全部業(yè)主共同，任何人不得私自挪用，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將以警告、罰款或刑事拘留處置。申請(qǐng)住房維修基金有一定條件：住房維修基金必須用于住宅公共部位和公用設(shè)施設(shè)備；是在高于質(zhì)保期限后使用；得到2/3以上相關(guān)受益業(yè)主的同意。

維修基金的收取比例按照購(gòu)房者從開發(fā)商處購(gòu)買住房、辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)按照總房?jī)r(jià)2%～3%的比例繳納至物業(yè)所在區(qū)房地產(chǎn)主管部門指定的商業(yè)銀行。維修基金的具體收取標(biāo)準(zhǔn)由各地房地產(chǎn)主管部門根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際確定。維修基金由物業(yè)所在地的房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一監(jiān)督設(shè)立，由物業(yè)管理公司代為管理和使用。