在通縣，提到買自住商品房，很多人首先想到的是解決通縣自住商品房如何辦理土地證，通縣自住商品房在哪里辦理土地證這些問題后再買，那么上述問題有沒有什么新的消息呢，如果您對上述內容感興趣，請看下文的介紹，小編慢慢的跟您解答?！?/p>

通縣自住商品房如何辦理土地證？

第一步向通縣開發(fā)商領取以下東西：１、住房權屬登記申請表（有開發(fā)商蓋章的）；２、住房分層分戶圖；３、購房；４、辦理土地證的圖?！?/p>

第二步繳納通縣維修基金。提供資料：１、填寫申報單（現(xiàn)場有）。２、身份證復印件。３、購房復印件。４、《商品房買賣契約》１、２、２４頁復印件?！?/p>

第三步繳納契稅。提供資料：１、通縣《商品房買賣契約》１、２、４、２４頁復印件。２、身份證復印件。３、復印件。目前收費標準：個人首次購買９０平米及以下普通住房，契稅稅率１％，其余自住普通住宅稅率２％，高檔房稅率４％。　

第四步辦理產權證。提供資料：１、辦理通縣房產證的申請表。２、申請人身份證復印件（查驗原件）。３、復印件。４、分戶圖。５、商品房初始登記證明。６、商品房買賣契約（乙方契約正本）。７、維修基金原件。８、契稅原件。９、抵押登記申請表。１０、主債合同（借款合同）及房地產抵押合同。１１、抵押權人（貸款銀行）授權委托書。？１２、委托書（申請人不可親自辦理時出具，須同時提供受托人身份證件復印件，查驗原件）?！?/p>

第五步辦理土地證

通縣自住商品房在哪里辦理土地證？

１、辦理通縣土地證的地點通常是在國土資源局辦事大廳窗口，如果你所在的地方在鄉(xiāng)鎮(zhèn)，則可以將資料提交給所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)的國土資源分局、所，由他們收件辦理。

２、通縣有些地方已經將政府機關的辦事窗口集中在事業(yè)服務，則可以將材料提交到國土窗口。

３、由于通縣辦理土地證的住房類型很多，如商品房、私房以及房改房等。每種房子辦理土地證需收取的材料不同，所以下面將一般需要準備的資料羅列如下。

４、對于通縣委托他人辦理土地證書的，須提供土地登記委托書、委托代理人身份證，對于通過贈與、繼承方式獲取住房產權的，還需提交公證書及原土地證書。

以上就是小編找到的關于通縣自住商品房如何辦理土地證，通縣自住商品房在哪里辦理土地證問題的回答，希望小編的回答你還滿意，也希望能回答了困擾許多朋友買自住商品房的問題，如果還有有問題的話建議大家去相關機構咨詢了解。