不管買什么樣的產(chǎn)品都是需要繳納相關(guān)費(fèi)用的，對(duì)于購(gòu)買房子也是如此，而購(gòu)買房子主要繳納的是房產(chǎn)稅，如果平時(shí)沒(méi)有買過(guò)房子或者是第1次去買房子，可能都不知道房產(chǎn)稅是一個(gè)什么樣的東西，也不知道該怎么樣去進(jìn)行交納。那么什么時(shí)候征房產(chǎn)稅以及征房產(chǎn)稅的目的是什么。

什么時(shí)候征房產(chǎn)稅

此前房產(chǎn)稅的主要試點(diǎn)城市為上海和重慶。以上海為例：假設(shè)一個(gè)三口之家已有一套住房面積為180平方米的房子，那剛好人均60平方米，現(xiàn)在又新購(gòu)一套80平方米總價(jià)100萬(wàn)的房子，那么按照相關(guān)規(guī)定：

本地戶口：新購(gòu)且屬于家庭第二套以上，計(jì)稅價(jià)格：交易價(jià)格70％，稅率：0．6％；低于平均價(jià)格2倍的0．4％，免稅額：人均60平米（含60），其一年應(yīng)繳房產(chǎn)稅為100萬(wàn)＊70％＊0．6＝4200元。

征房產(chǎn)稅的目的是什么

1、對(duì)于開(kāi)征房產(chǎn)稅，人們有幾種說(shuō)法，一種是能縮小貧富差距，持有房產(chǎn)越多的人繳稅越多；另一種是說(shuō)作為稅制改革，用房產(chǎn)稅替代限購(gòu)政策；還有的說(shuō)征收。

2、房產(chǎn)稅作為政府增加收入的一種手段，畢竟這是政府憑空多了一筆收入，將此作為對(duì)地方政府收入的一種補(bǔ)償，讓他們以后不必再推動(dòng)＂土地財(cái)政＂，減少對(duì)房地產(chǎn)漲價(jià)的推動(dòng)力。

3、國(guó)際上征收房產(chǎn)稅的途徑大概有三種：一是根據(jù)房地產(chǎn)面積征收，如德國(guó)、智利；二是根據(jù)房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格征收，如日本、加拿大；三是根據(jù)房地產(chǎn)租金額征繳，如中國(guó)香港、印度、澳大利亞等。

4、中國(guó)性的房產(chǎn)稅如何收取，現(xiàn)在還沒(méi)有出臺(tái)，但是我們從上海、重慶兩地1月28日的試點(diǎn)政策來(lái)看，上海征收對(duì)象為本市居民新購(gòu)房且屬于第二套及以上住房和非本市居民新購(gòu)房，稅率暫定0．6％；重慶征收對(duì)象是獨(dú)棟別墅高檔公寓。

有關(guān)什么時(shí)候征房產(chǎn)稅和征房產(chǎn)稅的目的是什么，看過(guò)上面的介紹之后，應(yīng)該已經(jīng)有所了解了吧，房產(chǎn)稅作為日常生活中買房必須要繳納的一種稅費(fèi)，還是應(yīng)該要了解到相關(guān)的稅種組成部分，以及知道其中的目的。畢竟房產(chǎn)稅是屬于國(guó)家法律所規(guī)定的稅費(fèi)如果不繳納則是屬于違法的行為。