還房貸是在銀行放款之后的第二個月開始還的，放款后銀行會有短信提示第一次的還款日期，之后就一直是這個日期，如果怕忘記可以提前把錢存進還房貸的銀行卡里。

貸款的償還的兩種方式：

1.等額本金還款：等額本金還款法中，整個貸款的過程當中，每一期還款的本金是不變的，隨著歸還到銀行的本金越來越多，相應的每一期需要償還的利息也越來越少，因此用等額本金還款法進行還款，開始還款的數(shù)額要比同期的等額本息還款法高出不少，但是每一期需要進行償還的本息也越來越少，越到后期還款壓力越少。

2.等額本息還款法：與等額本金還款法還款過程當中每一期的本金都在減少，但是利息都在增加，因此等額本息還款法中每一期的還款金額都是相同的。因為等額本息還款法中本金的歸還時間要比等額本金還款長，因此等額本息還款與同等金額同等期數(shù)的等額本金還款法相比利息要高出不少。

住房貸款需要什么?

1、我們按揭住房的時候，需要很多的手續(xù)，首先要有的是買放的人身份證，另外還需要買房人的戶口薄原件，另外還需要這些文件的復印件6份，如果結婚的話需要夫妻雙方的共同證件。

2、另外我們需要在按揭買房的時候準備自己的婚姻證明的原價，其他的還需要結婚證明的復印件一共需要兩份，同時需要提供買房人的結婚證，或者是未婚證買，另外如果是離婚，那么需要離婚證明和離婚未再婚證明等。

3、按揭買房的時候，需要你有一個貸款的資質，所以大家買房子的時候需要準備自己的收入證明原件，另外如果沒有單位的話，需要社區(qū)或者是所在地區(qū)的相關部門出具證明，結婚的話，需要夫妻雙方的證件。

4、上面的證件之外，我們還需要準備流水賬單，至少半年以上，一般需是月供的兩倍以上，大家可提供行駛證，股票等可以證明還款能力的資料，方便銀行進行檢驗和驗證。

5、我們需要辦理一下自己的購房所在地房產的一個證明材料，這個需要你的原件，我們辦理的時候可以去你所在地區(qū)的房管局進行辦理，房管局一般查實后會很快給你開具證明。

6、我們辦理按揭到現(xiàn)在基本就要完成了，還有一部分事情是，我們還需要購房首付款的一些證明原件，這樣可以銀行和相關部門檢驗，另外還要購房首付款證明的復印件三份。