文章摘要: 可以查詢,有多種查詢方法可挑選:一是可以到銀行窗口查詢,貸款人可以帶身份證到貸款銀行申請查詢;二是可以打電話到人工客服查詢,這種方式需要準(zhǔn)備好自己的房貸銀行卡,在查詢過程當(dāng)中需要輸入卡號查詢;三是網(wǎng)絡(luò)查詢,可以在貸款銀行的官方網(wǎng)站或是銀行APP
可以查詢,有多種查詢方法可挑選:一是可以到銀行窗口查詢,貸款人可以帶身份證到貸款銀行申請查詢;二是可以打電話到人工客服查詢,這種方式需要準(zhǔn)備好自己的房貸銀行卡,在查詢過程當(dāng)中需要輸入卡號查詢;三是網(wǎng)絡(luò)查詢,可以在貸款銀行的官方網(wǎng)站或是銀行APP查詢,方便快捷。
1、注意月供變化:貸款購買了住房的朋友們可不要想著每個月按時存入固定金額的還款額就行了,這樣的想法是不準(zhǔn)確的,因為你還要注意銀行基準(zhǔn)利率方面有沒有變化,一旦銀行基準(zhǔn)利率發(fā)生了變化,你的月供也是會隨之發(fā)生變化的。因此,有時候某個月的月供可能會出現(xiàn)增多的情況,如果沒有提前做好準(zhǔn)備還不上款的話,就會被判定為逾期還款,這對于你的信用是有很大影響的。
2、注意銀行卡轉(zhuǎn)賬:目前銀行卡轉(zhuǎn)賬的這種方式有了新的規(guī)定和變化,利用這種方式還款就要注意了,有的朋友在劃款日之前會通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將房款存入還款賬戶,但購房者要注意,如果金額太大,那么可就無法做到實時到賬了。因此,大家在向房貸銀行卡轉(zhuǎn)賬時,如果金額太大,最好分多次轉(zhuǎn)賬,確保可以實時到賬,以免出現(xiàn)逾期還貸的情況。
3、小心斷貸:辦理房貸之后,購房者一定要按時還款,這一點非常的重要,現(xiàn)在還貸的時間是非常長的,少則二十年,長則有三十年之久,很多人可能就在這段時間里面會出現(xiàn)一些經(jīng)濟上的問題。但是不管你出現(xiàn)了怎樣的問題,都不可夠挑選沒有錢就斷供,因為銀行會有很嚴(yán)重的處罰規(guī)則。
4、若還款期限已過半,借款人不必急著提前還款,因為現(xiàn)在的月還款額中本金占比較大,若此時提前還款節(jié)省不了利息。
5、借款人的房貸利率若低于現(xiàn)行存款利率,則無需急于提前還款,可以把手上的錢存入銀行,獲得更多收益。
6、若借款人手上有好的投資項目,且投資收益率高于貸款利率,也沒必要提前還貸。房貸期限長好還是短好,并不可一概而論。如果家庭收入可觀,經(jīng)濟壓力小,建議挑選房貸期限較短的形式,而如果家庭收入較低,且支出較多,因此可以挑選房貸期限較長的房貸形式。
房貸還款明細(xì)可以查詢嗎
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