1、明確房租：必須在入住前先商量好房租費(fèi)用是多少，看是按房間算，還是按床位算，這樣交房租的時候，不會出現(xiàn)問題。

2、明確衛(wèi)生水電費(fèi)：衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用也要事先要商量好，如果是每個屋都有電表、水表也就無所謂，如果無，則要講好怎樣繳納。

3、公共衛(wèi)生的維護(hù)：住在一起，就會有公用區(qū)域的衛(wèi)生。例如，廚房、陽臺等地方，到底要如何保持衛(wèi)生、如何分工打掃最好提前商量，這雖是小事，可卻是矛盾容易產(chǎn)生處。

4、合同：合租也要有合同，不管是與房東簽合同，還是與合租人簽合同，都必須有一紙之約，以免出事后，找不到責(zé)任方。

合租房注意什么

1、找室友的時候一定要事先了解對方。當(dāng)然找熟人，以免遇到人品不好的，好不容易張羅住下，過兩天又反悔或者竊取財務(wù)。

2、如果確定合租了，一定要先約定好合租事項(xiàng)。比如房租、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)的交付；公共區(qū)域的使用，日常作息時間的約定，公共區(qū)域的衛(wèi)生負(fù)責(zé)等。如果雙方一開始沒有做好統(tǒng)一的約定，以后出現(xiàn)矛盾了也沒有一個規(guī)范約束，雙方可能會因此吵得不可開交，對雙方都是無益的。

3、盡量找一個勤快的人，至少不會禍害到公共區(qū)域，如果合租室友不打掃自己的房間也就算了，萬一還要在公共區(qū)域亂丟垃圾，也不收拾的話，真的是一件讓人很頭疼的事情。如果遇到這樣的室友，那么以后家里只有兩種情況，一是家里又臟又亂，沒有人愿意主動站出來打掃收拾，二是你將會承擔(dān)家里的所有家務(wù)。

4、一定要注意保管自己的私人財務(wù)和房間鑰匙等，不要因?yàn)槭呛门笥鸦蛘咦【昧烁星楹枚p易透露自己太多的私人信息，俗話說不怕一萬就怕萬一，應(yīng)該有的防備意識還是不可少的。