房貸應(yīng)該提前還還是慢點(diǎn)還是根據(jù)具體情況來的，比如說：

1、不可承受還款壓力：用戶認(rèn)為當(dāng)前每月的還款壓力較大時，可以挑選提前還款，提前還款后每月還款金額會有所下降。而用戶認(rèn)為月供沒有給自己造成太大的壓力，則可以挑選慢慢還款。

2、想要節(jié)省房貸利息：用戶想要節(jié)省房貸利息，那么可以選取提前還款。提前還款后，可以挑選還款期限不變，月供金額減少的形式繼續(xù)還貸。而用戶想要確保手中有一定的流動資金以備不時之需，并且可以負(fù)擔(dān)房貸利息，則可以挑選慢慢還款。這類用戶通常會有其他的資金規(guī)劃，因此不會挑選提前還房貸。

3、公積金貸款：公積金貸款本身利率偏低，而且公積金賬戶內(nèi)的余額可以辦理公積金對沖用于歸還房貸，這樣對于用戶來說慢慢還款會更劃算些。而用戶的經(jīng)濟(jì)狀況不錯，就想減少房貸利息，那么用戶可以挑選公積金貸款提前還款。

買房子貸款怎么辦理

如果要辦理買房貸款，客戶與房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂完購房合同，支付了首付款之后就可以直接帶上相關(guān)資料去選定銀行提出貸款申請。

在網(wǎng)點(diǎn)柜臺找工作人員領(lǐng)取申請表進(jìn)行填寫后，把表格連同資料一并提交上去。銀行接收了就會展開審批，以及評估機(jī)構(gòu)會評估住房價值。

等審核結(jié)果、評估報告出來，若審批通過，客戶再去網(wǎng)點(diǎn)簽訂貸款合同，以及辦理住房抵押登記等相關(guān)手續(xù)，之后銀行就會進(jìn)行放款，客戶只要耐心等待就好。

如果客戶不打算辦理商業(yè)貸款，而是準(zhǔn)備申請公積金貸款的話，那帶上資料去當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心進(jìn)行辦理即可。不過得保證有連續(xù)按時足額繳存公積金達(dá)六個月及以上，公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài)，名下未曾辦過公積金貸款或已結(jié)清才行。而除此之外，客戶還可以挑選申請組合貸款(即公積金貸+商貸的組合)。