1、考慮用公積金貸款買房

如果借款人有公積金，最好挑選公積金貸款。無論公積金有多少，如果可以動(dòng)用的話，是可以動(dòng)用的。但是，單身家庭應(yīng)該根據(jù)自己的實(shí)際情況考慮，貸款期限一般挑選15至20年。應(yīng)該注意的是，當(dāng)你申請(qǐng)公積金貸款買房時(shí)，最好不要影響你的生活質(zhì)量。

2、考慮貸款購買二手房

與二手房相比，新房的首付款更高。由于工作時(shí)間短和各種因素，單身青年沒有足夠的資金。然而，二手房的價(jià)格相對(duì)適中，這可以為將來購買新房打下基礎(chǔ)。此外，二手房周邊配套設(shè)施相對(duì)完善，單身青年可以考慮貸款購買二手房。

3、貸款買房更好

單身青年挑選貸款買房的位置比不錯(cuò)，周邊配套設(shè)施也比較完善，所以房子需要有一定的投資價(jià)值。退一步說，即使房子不可在未來居住，也可以以更好的價(jià)格出租。

單身買房能貸款嗎

單身買房能貸款。貸款注意事項(xiàng)：若是有住房公積金的年輕人，在購房時(shí)能用多少公積金就盡量用。就算工作不久，公積金較少，能用則不錯(cuò)用，起碼也可少付利息。有關(guān)人士提醒，受支付能力的限制，單身青年房要充分考慮當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)收入水平，保證日常生活質(zhì)量不受影響的前提下購入，貸款年限要適中，一般15年至20年為佳。

單身買房能貸款多少

1、辦理新房貸款的時(shí)候，首付款是按照購買的市場價(jià)來作為參考的，貸款的額度是根據(jù)個(gè)人的貸款次數(shù)和個(gè)人貸款的信譽(yù)程度進(jìn)行多方面的審核來制定的。

一套房首付計(jì)算公式：首付額=總房款-客戶的貸款額

貸款額=合同價(jià)(市場價(jià))×80%(頭次貸款額度較高可達(dá)80%)

2、一套房的首付比例不是固定不變的，各地一套房首付比例也不一樣，按照現(xiàn)有的首套房執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：新房商業(yè)貸款首付比例是三成，公積金貸款首付比例為首套房90㎡(含)以下的公積金貸款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公積金貸款首付比例不得低于30%。

3、公積金交滿一年以上中途無欠繳都可以貸款，單身完全可以貸，頭次貸款較高可貸40萬(需要審核繳納公積金的額度)，但不高于購買住房評(píng)估。