2021年還可以貸款買房。只要購房者的年齡在18-65歲之間，且有穩(wěn)定的工作和收入，能提供收入證明和近半年的銀行流水，以及個人征信良好的情況下，準(zhǔn)備好個人身份信息和購房合同、首付款證明就能向銀行申請貸款買房。

夫妻貸款買房如何挑選主貸人?

1、看收入

挑選主貸人的時候可以根據(jù)雙方的收入高低來確定，

但收入高低并不是唯一確定主貸人的因素，這一點大家要搞清楚，生活中經(jīng)常會有人犯了這樣的錯誤。一般而言，收入穩(wěn)定且高的人有利于在貸款資格審核時，

可以貸到更高的額度，收入高就意味著購房者的還款能力比較強，不太容易出現(xiàn)斷供的危險，銀行放貸也更有保證一些。

2、看政策

現(xiàn)在有很多地方都在實行買房限購政策，房子可不是你想買就能買的，一些地區(qū)會銀行對非本地戶口的人貸款有限制，所以購房者要根據(jù)雙方的戶口情況來確定主貸人。

購房者尤其需要關(guān)注本地區(qū)的信貸政策，購房者可以一般挑選符合當(dāng)?shù)劂y行貸款政策的人做主貸人會避免很多麻煩，也會享受更多的優(yōu)惠政策。

3、看個人征信

個人征信在我們生活中使用得其實還是挺多的，并且生活中影響個人征信的行為也有很多，

這都是大家平時要注意的問題，如果是夫妻兩人共同貸款買房，夫妻雙方的征信都會影響到貸款。

但也有例外的情況的，那就是有的銀行會主要看主貸人的征信，

如果主貸人征信記錄有問題，銀行是肯定不會受理貸款申請。

就算是銀行審批了貸款，購房者可以獲得的貸款額度可能也會非常的低。