文章摘要: 通常銀行在拿到抵押登記的他項(xiàng)權(quán)證之后,會(huì)將貸款資金匯入到指定的賬戶中,借款人在收到貸款后就可以將資金取出來使用。但要注意的是,貸款資金的使用一定要注意其用途是否在銀行的限制范圍內(nèi),一般銀行住房抵押貸款主要可以用于住房裝修、出國(guó)留學(xué)、外出旅行
通常銀行在拿到抵押登記的他項(xiàng)權(quán)證之后,會(huì)將貸款資金匯入到指定的賬戶中,借款人在收到貸款后就可以將資金取出來使用。
但要注意的是,貸款資金的使用一定要注意其用途是否在銀行的限制范圍內(nèi),一般銀行住房抵押貸款主要可以用于住房裝修、出國(guó)留學(xué)、外出旅行、醫(yī)療、婚慶、購(gòu)買大宗商品等各個(gè)消費(fèi)領(lǐng)域,但卻不可夠用于炒股、炒房、投資、賭博、涉毒等方面。一旦銀行發(fā)現(xiàn)借款人違規(guī)用款,不僅會(huì)立刻收回貸款,還會(huì)對(duì)借款人處罰一定的違約金。
首先,辦理住房抵押貸款時(shí)銀行除了收取必要的貸款利息以外,一般情況下銀行是不收取手續(xù)費(fèi)的,但是,如果個(gè)別借款人資質(zhì)不好的話,加上銀行需要推廣附帶產(chǎn)品,銀行可能會(huì)要求借款人購(gòu)買一些銀行理財(cái)產(chǎn)品或保險(xiǎn)或貴金屬或紀(jì)念幣等東西。
除此之外,借款人需要支付的費(fèi)用就是下戶評(píng)估費(fèi)、抵押登記費(fèi)、抵押公證費(fèi)三個(gè)大項(xiàng)。如果有人羅列其他收費(fèi)項(xiàng)目,借款人就一定要謹(jǐn)慎小心了。
不過如果借款人通過正規(guī)銀行貸款公司辦理的話,銀行的附帶產(chǎn)品一般都是不需要購(gòu)買的,客戶除了支付利息費(fèi)用以外,只需要支付下戶評(píng)估費(fèi)、抵押登記費(fèi)、抵押公證費(fèi)這三項(xiàng)費(fèi)用就可以了。
因?yàn)槠渌馁M(fèi)用貸款公司都會(huì)利用自己的渠道合作關(guān)系給你免去了,不過,卻會(huì)收取一定的服務(wù)費(fèi),但這相對(duì)于貸款公司幫借款人在辦理銀行貸款時(shí)節(jié)省的貸款利息而言,幾乎可以忽略不計(jì)。
因此,借款人只需要關(guān)心下戶評(píng)估費(fèi)、抵押登記費(fèi)、抵押公證費(fèi)這三項(xiàng)費(fèi)用就可以了。
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住房抵押貸款的資金可以取出來嗎
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