住房所有權，通常來說是指住房產權。住房所有權人，也即房產證上登記的人。住房所有權是指住房所有人對其所有的住房享有占有、使用、收益和處分的權利，同時還能排除他人的非法干涉。若他人的行為對自己行使所有權產生了侵害或妨礙，則所有權人可以向法院起訴請求他人停止侵害、排除妨礙、消除影響、恢復原狀。

住房所有權登記如何申請

1、申請住房登記，申請人應當向住房所在地的住房登記機構提出申請，并提交申請登記材料。申請登記材料應當提供原件。不可提供原件的，應當提交經有關機關確認與原件一致的復印件。申請人應當對申請登記材料的真實性、合法性、有效性負責，不得隱瞞真實情況或者提供虛假材料申請住房登記。

2、住房應當按照基本單元進行登記。住房基本單元是指有固定界限、可以獨立使用并且有明確、編號（幢號、室號等）的住房或者特定空間。

3、國有土地范圍內成套住房，以套為基本單元進行登記；非成套住房，以住房的幢、層、間等有固定界限的部分為基本單元進行登記。集體土地范圍內村民住房，以宅基地面上獨立建筑為基本單元進行登記；在共有宅基地面上建造的村民住房，以套、間等有固定界限的部分為基本單元進行登記。

4、非住房以住房的幢、層、套、間等有固定界限的部分為基本單元進行登記。

申請住房登記，應當由有關當事人雙方共同申請，但本辦法另有規(guī)定的除外。

5、共有住房，應當由共有人共同申請登記。

共有住房所有權變更登記，可以由相關的共有人申請，但因共有性質或者共有人份額變更申請住房登記的，應當由共有人共同申請。

6、未成年人的住房，應當由其監(jiān)護人代為申請登記。監(jiān)護人代為申請未成年人住房登記的，應當提交證明監(jiān)護人身份的材料；因處分未成年人住房申請登記的，還應當提供為未成年人利益的書面保證。

7、申請住房登記的，申請人應當使用中文名稱或者姓名。申請人提交的證明文件原件是外文的，應當提供中文譯本。