1、需滿足在青島繳納社?；騻€(gè)稅滿一年，才擁有購房資格。如果無法達(dá)到要求，可以先通過其他途徑將戶口落到青島，如投靠落戶、人才引進(jìn)落戶等，落成青島戶口之后就可以進(jìn)行購房了。有資格了，提供身份證，戶口本，結(jié)婚證，暫住證，社?；蚣{稅證明材料等等。

2、非本市戶口居民家庭(家庭成員均不擁有本市戶口)，在市區(qū)范圍(市南區(qū)、市北區(qū)、李滄區(qū)、嶗山區(qū)、黃島區(qū)、城陽區(qū)，包括高新區(qū))內(nèi)，可以提供從購房申請(qǐng)之日起前2年內(nèi)、在本市(六區(qū)四市)連續(xù)繳納12個(gè)月及以上個(gè)人所得稅納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)。

3、非青島戶口家庭可以在青島非限購區(qū)域買房。即墨、萊西、平度、膠州均為青島非限購區(qū)域。

4、對(duì)在市區(qū)范圍已擁有1套及以上住房的非本市戶口居民家庭，或無法提供從購房申請(qǐng)之日起前2年內(nèi)、在本市連續(xù)繳納12個(gè)月及以上個(gè)人所得稅納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶口居民家庭，暫不得購買住房。補(bǔ)交、補(bǔ)辦個(gè)人所得稅納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的不予認(rèn)可。

外地人在青島買房有哪些注意事項(xiàng)

1、買房資金要計(jì)劃周全，現(xiàn)在的樓市不僅房?jī)r(jià)高，同時(shí)也存在諸多的不可預(yù)知風(fēng)險(xiǎn)，所以，買房前要對(duì)買房資金進(jìn)行周全的計(jì)劃。

2、手邊有些余錢還可以防范未知家庭支出，不至于因?yàn)榉孔右挥龅揭馔庵С霰闶譄o策。

3、選房要注意小區(qū)周邊的居住環(huán)境，如果家門口有個(gè)公園，每天可以呼吸到新鮮的空氣，早晚或周末可以去公園鍛煉身體，對(duì)于有老人和小孩的家庭就更重要了。

4、一般而言，公園物業(yè)比非公園物業(yè)價(jià)格要高，公園條件好，價(jià)格會(huì)更高，因此是否挑選公園物業(yè)需根據(jù)個(gè)人情況量力而行。

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