文章摘要： 1、借款人購買首套房沒有使用公積金貸款或公積金貸款已經還清；2、借款人家庭現(xiàn)有人均住房面積不得低于當?shù)毓e金管理中心規(guī)定的面積；3、具有良好的還款能力和個人信用，可以按時足額的償還貸款；4、需要支付二套房的首付款不得低于當?shù)叵嚓P部門的規(guī)定；5、
1、借款人購買首套房沒有使用公積金貸款或公積金貸款已經還清；
2、借款人家庭現(xiàn)有人均住房面積不得低于當?shù)毓e金管理中心規(guī)定的面積；
3、具有良好的還款能力和個人信用，可以按時足額的償還貸款；
4、需要支付二套房的首付款不得低于當?shù)叵嚓P部門的規(guī)定；
5、當?shù)刈》抗e金管理中心對于二套房公積金貸款的其他條件。
1、首先借款人需到銀行提出住房公積金貸款申請并填寫住房公積金貸款申請表和所需資料。
2、借款人需提供住房公積金繳存證明、身份證明如身份證，戶口本等(若申請人已婚，則需要提供配偶的相關資料以及結婚證等等);家庭穩(wěn)定經濟入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明公積金核心要求提供的其他資料。
3、銀行會對借款人提供的資料進行相關審核，并及時報送公積金核心。公積金中心會負責審批貸款并及時將審批結果通知銀行。
4、若公積金中心審批過關，銀行會通知申請人辦理貸款手續(xù)，借款人簽訂相關合同或協(xié)議，并且將借款合同等手續(xù)送公積金核心復核，等檢驗通過后就可以等待放款了。
1、首付款比例不同：
購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米(含90平方米)以下的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低于20%;購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低于30%;為改善居住條件購買第二套住房的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低于60%。
2、貸款利率不同：
購買首套自住房的，貸款利率為住房公積金貸款基準利率;購買改善型第二套住房的，貸款利率上浮至住房公積金貸款基準利率的1.1倍。
3、貸款額度不同：
購買首套自住房，個人、家庭在使用公積金貸款的時候規(guī)定的最高額度都高于二套房。
公積金貸款二套房需要什么條件
本文由入駐排行8資訊專欄的作者撰寫或者網(wǎng)上轉載，觀點僅代表作者本人，不代表排行8立場。不擁有所有權，不承擔相關法律責任。如發(fā)現(xiàn)本站有涉嫌抄襲侵權/違法違規(guī)的內容， 請發(fā)送郵件至 paihang8kefu@163.com 舉報，一經查實，本站將立刻刪除。
買新房能否寫在未成年名下
2025-07-07
步梯房一般多少年拆遷
2025-07-07
房貸逾期個人征信幾年消除記錄
2025-07-07
物業(yè)費繳納是按照住房實際面積嗎
2025-07-07
房貸利率下降房價是不是又要漲了
2025-07-06
公積金貸款買房后提前還款劃算嗎
2025-07-06
