世事無常，人有生死，遺贈人在生前和奉養(yǎng)人經(jīng)過協(xié)議約好，奉養(yǎng)人盡奉養(yǎng)遺贈人的職責，在遺贈人逝世后，協(xié)議奉養(yǎng)人有權將遺贈人的產(chǎn)業(yè)進行承繼。那么遺贈房產(chǎn)過戶的過程，房產(chǎn)遺贈要交契稅嗎?下由小編為我們進行回答。

到受遺贈人供需什么材料

1?所需材料：(一)處理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被承繼人戶口地點地的派出所刊出戶口，處理逝世證明;

(二)處理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商業(yè)房到市公證處)處理承繼權公證，房產(chǎn)承繼分兩種：一是遺言承繼，二是法定承繼。需求提交的材料有：1?被承繼人逝世證明：2?處理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需求該套房產(chǎn)的產(chǎn)權證明或其他憑據(jù)：3?戶口簿或其他可以證明被承繼人與法定承繼人的親屬聯(lián)系的證明文件：4?處理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需求承繼人的身份證件：有遺言的承繼權公證另需提交的材料：被承繼人所立遺言(該遺言有必要是已公證過的遺言，其他辦法的遺言由于無法斷定其實在性，因而暫不予采用)。

(三)處理房產(chǎn)過戶注冊，請求人是承繼人或許受遺贈人。請求人應當向注冊組織提交下列文件：《房地產(chǎn)注冊請求書》(原件)?身份證明(復印件)?房地產(chǎn)權證書(原件)?承繼權公證文書或許遺言公證書和接受遺贈公證書(原件)或契稅完稅憑據(jù)(原件)。

(四)遺贈和法定承繼?遺言承繼不同，需付出稅款。

房產(chǎn)遺贈怎樣過戶

當事人把相應的信息填上這些文件上，然后有相應部分即可。詳細材料如下：1?公證處供應的遺贈人的親屬聯(lián)系證明文件(由法定承繼人的，其婚姻狀況證明也需求供應)。2?公證處供應的受遺贈人的親屬聯(lián)系證明文件。3?公證處供應的期望某疾控中心出具遺贈人逝世證明的通告;逝世刊出戶口證明。4?受遺贈人身份證(復印件)?戶口本(復印件)?房產(chǎn)證(復印件)，原件僅僅驗明實在性而用。5?遺言，許多公證員只接受公證遺言，如未經(jīng)公證的一般會回絕做接受遺贈的公證。6?公證處向遺贈人生前單位開具的調(diào)檔函。

公證員在整體受遺贈人在場的狀況下，問詢相關問題，填寫公證材料，首要是記載接受遺贈的意思表明。方可去公證員處做接受遺贈的意思表明，材料可以稍后再補。公證員收到受遺贈人供應的所有材料之后，會發(fā)給受遺贈人地點地的公證機關核的狀況，核實無分歧的，公證員就會幫你出公證書。

房產(chǎn)遺贈要交多少稅

(1)公證費：按房價2%交納;

(2)評價費：按房價0.5%交納;

(3)印花稅：按房產(chǎn)評價價的0.05%交納;

(4)土地增值稅：按房價1%交納;

(5)房產(chǎn)產(chǎn)權注冊費：100.00元。

上面就是由小編為我們收集的房產(chǎn)遺贈要交契稅嗎相關內(nèi)容，大家應該對這些法律常識有所了解。