土地使用證可以抵押貸款的。土地使用證是確認(rèn)土地使用權(quán)的法律憑證。

用土地證抵押貸款，所需的資料包括土地證原件、土地證權(quán)屬證實、抵押人夫妻的身份證、結(jié)婚證、戶口本原件復(fù)印件。

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實施條例》，國家依法實行土地登記發(fā)證制度。依法登記的土地所有權(quán)和土地使用權(quán)受法律保護，任何單位和個人不得侵犯?？梢?，土地使用證在中國是確認(rèn)土地使用權(quán)的法律憑證。中國的土地分為農(nóng)民集體全部土地和國家全部土地，所以土地使用證也包括農(nóng)民集體全部土地使用權(quán)證和國有土地使用權(quán)證。

土地登記內(nèi)容和土地權(quán)屬證書式樣由國務(wù)院土地行政主管部門統(tǒng)一規(guī)定。證內(nèi)各項數(shù)據(jù)和編號，如單位名稱、四至、土地數(shù)量、位置、土地變更等，必須與土地登記表相一致。土地使用證附圖可根據(jù)土地利用現(xiàn)狀底圖或地籍圖透繪獲得。隨著面積和界線的變更，附圖也應(yīng)作相應(yīng)改動。

土地證抵押貸款流程

1、到當(dāng)?shù)卦u估機構(gòu)評估土地價值;

2、到銀行申請土地證抵押貸款，并填寫申請表格;

3、銀行工作人員審批借錢方提交的資料，并到當(dāng)?shù)貐⒂^抵押的土地;

4、銀行審批經(jīng)過，發(fā)放貸款。

5、借錢方根據(jù)合同約定進行還款。

辦理土地抵押貸款，借款人準(zhǔn)備材料的時候一定要仔細(xì)，不可缺少證明材料，否則，一個小差錯就會影響貸款的整個流程。