有一些人因為資金不足，無法買房，這時有些人會想到一個辦法就是用信用卡來買房。其實銀行是會限制這種行為的，用信用卡透支風險也會很大的，很有可能還不上。那么，為什么銀行要限制個人透支信用卡買房呢？信用卡買房要注意什么呢？下面小編就給大家具體的講一講，一起來看看吧！

為什么銀行要限制個人透支信用卡買房

買房子刷信用卡，風險還是很大的，如果刷的額度大，很有可能到了還款期還不上這部分錢。目前部分信用卡個人刷卡資金未按指定用途使用，違規(guī)流入房地產(chǎn)市場，放大了居民杠桿，積聚了金融風險。因此，監(jiān)管部門重申相關政策要求，采取措施堵住政策漏洞，商業(yè)銀行限制信用卡資金流入樓市是必要的。

信用卡買房要注意什么

1、部分地區(qū)不支持信用卡

并不是在任何地方都可以刷信用卡來買房子，并且信用卡可以使用的額度是有限的。已經(jīng)有城市出臺了限制使用信用卡的政策，主要目的是為了避免投機者利用信用卡能透支消費的功能，將資金用于買房。而對于買二手房的用戶來說，首付款通常都是通過銀行轉賬的方式支付，無法用信用卡。

2、刷卡手續(xù)費誰來承擔

大家都知道，刷信用卡是有手續(xù)費的，買房子付款金額大，手續(xù)自然也會不少。自從費改后，信用卡刷卡費率發(fā)生了變化，尤其是買車買房大額消費，不少商家將這筆支出轉嫁到了消費者身上，或者直接表明拒絕信用卡刷卡消費。由于買房的首付款較高，相應的手續(xù)費也是一筆較大的費用。因此，在買房前也需要明確這筆費用由誰承擔，避免帶來不必要的麻煩。

3、信用卡買房或不可分期

有信用卡的小伙伴都知道，信用卡已使用的額度是可以辦理分期的。部分銀行使用信用卡買房不支持分期，這就需要持卡人短期內(nèi)一次性還清欠款，這樣一來，也是一筆不小的費用支出，壓力較大。如果不可夠及時還清，將會造成，從來影響個人征信，得不償失。

4、若退款周期較長

大家在用信用卡買東西的時候，如果退了貨，退回信用卡的錢是要經(jīng)過一個周期的。如果因為某些原因取消了購房交易，用信用卡付首付，開發(fā)商退款時間會比較長，一般有30－45天，如果這期間趕上到期還款日，購房人只能自己先行墊付資金還款，又是不小的壓力。

信用卡能解燃眉之急，但不是長久之計，并且用信用卡買房風險也很大，一旦還不上，就會有不良記錄了。好了，以上是小編為大家介紹的關于為什么銀行要限制個人透支信用卡買房以及信用卡買房要注意什么的相關內(nèi)容，希望能給您帶來幫助！