在買(mǎi)房的過(guò)程當(dāng)中選房不是步，在選房之前，購(gòu)房者還應(yīng)該做好相應(yīng)的準(zhǔn)備，了解購(gòu)房預(yù)算才是買(mǎi)房過(guò)程當(dāng)中的步，做好購(gòu)房預(yù)算之后，可以幫助購(gòu)房者選到更加適合自己的房子，但是很多購(gòu)房者由于沒(méi)有相關(guān)的購(gòu)房經(jīng)驗(yàn)，因此就不了解購(gòu)房預(yù)算，那么購(gòu)房者需要怎樣來(lái)做買(mǎi)房預(yù)算呢？

1、計(jì)算可支配資金

購(gòu)房者在決定買(mǎi)房之前，首先需要了解清楚自己家庭有多少可挪用的資金，然后需要制定一份詳細(xì)的購(gòu)房預(yù)算，對(duì)住房投入資金進(jìn)行可行性分析，充分考慮到自己及家人的收入水平，現(xiàn)有存款和可獲得的貸款額度等各種資金，從而準(zhǔn)確的估算自己的購(gòu)房能力。

2、了解城市房?jī)r(jià)

在對(duì)自己的資金情況有了一定的了解之后，購(gòu)房者就需要了解清楚自己想要購(gòu)買(mǎi)住房所在城市各個(gè)區(qū)域房?jī)r(jià)，然后根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力來(lái)挑選適合的房子，一般來(lái)說(shuō)如果是交通便利配套完善的區(qū)域，那么房?jī)r(jià)會(huì)比較高一點(diǎn)。所以購(gòu)房者可以先制定一個(gè)目標(biāo)區(qū)域，對(duì)目標(biāo)區(qū)域的基本價(jià)格有了一定的了解之后再定制購(gòu)房預(yù)算。

3、挑選住房面積

在確定購(gòu)房區(qū)域之后，接下來(lái)購(gòu)房者就需要挑選住房面積，不僅是住房面積，還需要對(duì)戶(hù)型樓層等進(jìn)行比較，因?yàn)樯唐贩棵科椒矫椎膬r(jià)格都不低，所以買(mǎi)房時(shí)一定要精打細(xì)算。主要是根據(jù)家庭人口數(shù)量和住房使用功能以及資金實(shí)力來(lái)進(jìn)行挑選住房面積，不管挑選什么樣的房子，應(yīng)該確定住房的總建筑面積大小。

4、了解物業(yè)費(fèi)用

一旦購(gòu)買(mǎi)住房之后，購(gòu)房者便需要開(kāi)始承擔(dān)住房的一切支出，比如水電氣物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，雖然這些費(fèi)用看起來(lái)只需要很少一部分支出，但是在買(mǎi)房后，如果購(gòu)房者對(duì)于這些支出考慮不足的話(huà)，就會(huì)面臨尷尬的境地，這項(xiàng)費(fèi)用每個(gè)月數(shù)百元甚至上千元不等，各地收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不同，所以買(mǎi)房前一定要先了解清楚。

5、計(jì)算裝修費(fèi)用

如果購(gòu)房者是購(gòu)買(mǎi)毛坯房的話(huà)，那么在交房之后還需要對(duì)住房進(jìn)行裝修，裝修住房的費(fèi)用也不是一筆小數(shù)目，因此在做購(gòu)房預(yù)算的時(shí)候，需要把裝修費(fèi)用計(jì)算在內(nèi)，即便是購(gòu)房者挑挑選買(mǎi)精裝房，在買(mǎi)房之后也是需要添置一些家具和家電的，如果購(gòu)房者對(duì)生活質(zhì)量要求比較高的話(huà)，那么家具家電的費(fèi)用也不在少數(shù)，所以買(mǎi)房前一定要準(zhǔn)備好。

6、預(yù)留各項(xiàng)稅費(fèi)

不管是購(gòu)買(mǎi)新房還是購(gòu)買(mǎi)二手房，在進(jìn)行住房交易的時(shí)候都是需要繳納相關(guān)的稅費(fèi)，而稅費(fèi)在購(gòu)買(mǎi)住房中占有比較重的比例，按100萬(wàn)的住房來(lái)說(shuō)，如果是繳納3%的稅費(fèi)，那么購(gòu)房者就需要準(zhǔn)備好3萬(wàn)的契稅費(fèi)用。

以上就是關(guān)于怎樣來(lái)做買(mǎi)房預(yù)算的相關(guān)內(nèi)容，希望對(duì)各位購(gòu)房者有所幫助，購(gòu)房者購(gòu)買(mǎi)住房都是為了想要改善自己的生活質(zhì)量，因此為了讓買(mǎi)房的過(guò)程更加順利，在買(mǎi)房之前購(gòu)房者一定要先做好預(yù)算，不要因?yàn)樽》拷o自己增加太大的負(fù)擔(dān)，造成日后的生活壓力，到時(shí)候可就得不償失了。