房貸可以暫緩還款。客戶(hù)還不起房貸，是否可以申請(qǐng)暫停還款，主要得看貸款經(jīng)辦銀行的規(guī)定。有的銀行可以申請(qǐng)一些階段性還貸調(diào)整，客戶(hù)就可以聯(lián)系客服人員提出暫停還款的申請(qǐng)，銀行若應(yīng)允了，那在暫停還款期間，客戶(hù)一般只用償還利息即可，等暫停還款時(shí)間過(guò)去，再按月償還本息。當(dāng)然，也有不少銀行不支持暫停還款。不過(guò)客戶(hù)若實(shí)在沒(méi)有還款能力的話(huà)，申請(qǐng)不到暫停還款，也可以嘗試去申請(qǐng)延長(zhǎng)還款期限。

房貸還不上銀行如何處理

房貸還不上銀行的處理方法如下：

1、第一次沒(méi)有按時(shí)還房貸，銀行會(huì)通過(guò)電話(huà)或短信的方式提醒您及時(shí)還房貸;

2、若連續(xù)3次以上沒(méi)有按時(shí)還款的，銀行的工作人員會(huì)直接給您打電話(huà)催繳，您所申請(qǐng)的貸款將會(huì)受到罰息處理;

3、若沒(méi)有按時(shí)還款累計(jì)達(dá)到6次以上的，銀行會(huì)直接通過(guò)法律途徑來(lái)解決。律師將致電提醒您不按時(shí)還款將造成的后果，并且您的抵押房產(chǎn)會(huì)被凍結(jié)。

房貸其實(shí)就是指在按揭買(mǎi)房之后，購(gòu)房者需要向銀行按時(shí)償還的貸款，按揭買(mǎi)房是指以房地產(chǎn)實(shí)物資產(chǎn)作抵押，獲得銀行貸款并依合同分期付清本息，貸款還清后銀行歸還抵押物的借款行為。

房貸還款注意事項(xiàng)

1、不管在任何情況下，借貸人都應(yīng)該做到按時(shí)足額還款，若借貸人沒(méi)有足額還款的話(huà)，是會(huì)造成個(gè)人信用不良的，并且在逾期還款后，還會(huì)產(chǎn)生一定的滯納金。

2、若借貸人的還款日期不是屬于該銀行的營(yíng)業(yè)日，那么借貸人應(yīng)該在不遲于當(dāng)期還款日之前的最后一個(gè)還款日進(jìn)行還款。

3、若借貸人是經(jīng)過(guò)另外的銀行賬戶(hù)轉(zhuǎn)賬到貸款銀行的賬戶(hù)進(jìn)行還款的話(huà)，那么借貸人還需考慮好其轉(zhuǎn)賬時(shí)間，提早辦理轉(zhuǎn)賬手續(xù)，避免在當(dāng)期還款日的最后時(shí)間內(nèi)賬款無(wú)法到賬，造成個(gè)人信用不良等。

所以，向貸款機(jī)構(gòu)申請(qǐng)了貸款，貸款還款期間，借款人一定要注意以上相關(guān)問(wèn)題，不要因逾期還款或是其他意外而影響個(gè)人信用記錄。