電子房產(chǎn)證可以抵押。按照法律法規(guī)規(guī)定，電子不動產(chǎn)登記證書證明與紙質(zhì)不動產(chǎn)登記證書證明具有同等法律效力。因此電子房產(chǎn)證是可以抵押的。有條件的地方，應當核發(fā)符合國家標準的電子證書證明；暫時不具備條件的，要努力提供紙質(zhì)證書證明郵寄、自助打印等服務，方便公司群眾不見面辦理。

房產(chǎn)證抵押貸款需要的條件

1、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不高于65周歲；

2、有所在地常業(yè)主口，有固定的住所；有正當職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力；

3、愿意并可以提供貸款人認可的房產(chǎn)抵押；

4、房產(chǎn)共有人認可其有關借款及擔保行為，并愿意承擔相關法律責任。

房產(chǎn)證抵押貸款怎么辦理

向銀行提交申請，銀行會對借款人的貸款申請、購房合同、協(xié)議及有關材料進行審查，借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權證書及保險單或有價證券交銀行收押，在借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同并進行公證后，貸款合同簽訂并經(jīng)公證后，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉(zhuǎn)帳方式劃入購房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。

在申請房產(chǎn)證抵押貸款的時候，申請人需要具備抵押房產(chǎn)的條件外，需要準備夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證、房產(chǎn)證、購房合同或發(fā)票、個人賬戶最近半年的銀行流水對賬單等資料。

房產(chǎn)證抵押貸款要注意什么

1、貸款用途

很多人就奇怪了，貸款用途能有什么風險？其實，隨著信貸政策的收緊，銀行對于房產(chǎn)證抵押貸款的用途也有了一定的限制。

一般是限制在個人消費和公司經(jīng)營的范圍內(nèi)。而股票證券、期貨現(xiàn)貨等高風險的投資行為以及不合法的行為，銀行是明令禁止的。因此要準確使用貸款資金。

2、還款

房產(chǎn)證抵押貸款是一種融資金額大，還款期限長的產(chǎn)品。因此在辦理前需要對自己未來較長一段時間的經(jīng)濟情況做一下自我審視。

確保自己有能力償還這筆貸款。因為若是發(fā)生無理償還貸款的情況，銀行是有權走法律程序，將你抵押的房產(chǎn)拍賣，所得價款會優(yōu)先用于償還貸款本息。

3、貸款途徑

要想穩(wěn)妥就找銀行，畢竟資金來源絕對安全。如果是找民間的貸款機構辦理，那么就需要留意該機構是否合法合規(guī)經(jīng)營。