房東出租房子需要備案，根據(jù)《商品住房租賃管理條例》第十四條規(guī)定，住房租賃合同訂立后三十日內，住房租賃當事人應當?shù)阶赓U住房所在地直轄市、市、縣人民政府建設(房地產(chǎn))主管部門辦理住房租賃登記備案。

房東出租備案手續(xù)

1、租賃雙方持所需的有關證件，到住房租賃管理辦公室登記;

2、租賃工作人員對證件進行審查,對租賃合同進行監(jiān)證，審查初步通過后予以簽署初審意見;

3、在初審通過的基礎上進行二交審查，簽署二審意見;

4、租賃雙方交納規(guī)定稅費后，發(fā)給承租人《住房租賃登記證》;

5、在手續(xù)齊全，審查無誤的情況下，三天內辦完。

備案需要的材料：

根據(jù)《商品住房租賃管理條例》第十五條的規(guī)定，辦理住房租賃登記備案，住房租賃當事人應當提交下列材料：

(一)住房租賃合同;

(二)住房租賃當事人身份證明;

(三)住房所有權證書或者其他合法權屬證明;

(四)直轄市、市、縣人民政府建設(房地產(chǎn))主管部門規(guī)定的其他材料。

住房租賃當事人提交的材料應當真實、合法、有效，不得隱瞞真實情況或者提供虛假材料。