申請(qǐng)組合貸款要在公積金管理中心指定的銀行辦理，也就是說(shuō)組合貸款中的商業(yè)貸款部分也需要在公積金貸款的銀行辦理。因?yàn)樵谫J款買(mǎi)房的時(shí)候，同一套房子只能抵押給一家銀行，而公積金貸款有指定銀行，所以組合貸款的銀行也是指定的。

申請(qǐng)組合貸款的流程

1.提出申請(qǐng)，借款人要用組合貸款買(mǎi)房，第一要做的事就是向當(dāng)?shù)刈》抠Y金管理提出書(shū)面申請(qǐng)并提交有關(guān)資料。這里的申請(qǐng)流程包括：借款人先至銀行進(jìn)行申請(qǐng)，待審核通過(guò)后，商業(yè)銀行就會(huì)代借款人向公積金中心受托銀行提出公積金貸款申請(qǐng);相關(guān)公積金中心會(huì)對(duì)材料進(jìn)行審核，并以書(shū)面形式向借款人承諾公積金貸款可貸額度、期限等。

2.簽訂合同，借款人在公積金中心獲得了一定額度的個(gè)人住房貸款后，須持公積金管理部門(mén)出具的公積金個(gè)人住房貸款委托通知單，向貸款銀行進(jìn)行書(shū)面申請(qǐng)組合貸款。在兩項(xiàng)申請(qǐng)都通過(guò)后，與貸款銀行簽訂借款合同和擔(dān)保合同并且進(jìn)行公證。

3.辦理抵押，與貸款銀行簽訂合同后，借款人要到貸款銀行辦理抵押登記保險(xiǎn)及其它相關(guān)手續(xù)，并繳納抵押登記與保險(xiǎn)費(fèi)用，將保險(xiǎn)單正本交給貸款銀行保管。

4.開(kāi)設(shè)賬戶(hù)，借款人若想用委托扣除款方式還款，還需在貸款銀行開(kāi)一個(gè)以自己姓名登記的專(zhuān)門(mén)用來(lái)還款的賬戶(hù)。同時(shí)，售房人也要在貸款銀行開(kāi)存款專(zhuān)戶(hù)。

5.支用款項(xiàng)，當(dāng)借款人申請(qǐng)通過(guò)且資料提交結(jié)束后，貸款銀行按照合同約定將貸款直接轉(zhuǎn)入借款人的賬戶(hù)里。

組合貸款的優(yōu)勢(shì)

組合貸款的優(yōu)勢(shì)主要是兩點(diǎn)，一是省錢(qián)，一是額度高。省錢(qián)方面主要體現(xiàn)在，組合貸款是分開(kāi)計(jì)息的，其中公積金貸款部分的利率要比商業(yè)貸款低，所以用組合貸款方式買(mǎi)房要比直接用商業(yè)貸款買(mǎi)房更省錢(qián)。

額度方面，公積金貸款額度與需要購(gòu)房者公積金賬戶(hù)的余額有關(guān)，且有最高額度限制，當(dāng)公積金所獲得貸款額度無(wú)法完全滿(mǎn)足購(gòu)房者的購(gòu)房需求時(shí)，可以通過(guò)商業(yè)貸款獲得更大的放貸額度，貸款額度高了，購(gòu)房者在選房上受到的限制也更小。