不動產(chǎn)編號存在于房產(chǎn)證第二頁的右上方位置，其表示的是該不動產(chǎn)在不動產(chǎn)權(quán)中心備案的編號。這個編號可以查詢到相關(guān)產(chǎn)權(quán)證的基本信息，與不動產(chǎn)是一一對應(yīng)的。

產(chǎn)權(quán)證是個人擁有房子使用權(quán)的證明，當(dāng)與他人發(fā)生房產(chǎn)上的糾紛時，是可以用產(chǎn)權(quán)證進行解決的。而且后期房子交易、貸款等活動，也需要有產(chǎn)權(quán)證才行。

房子在交易的過程當(dāng)中，需要由售房者提供房子的產(chǎn)權(quán)證，并檢驗產(chǎn)權(quán)證的真?zhèn)危瑥亩苊馐鄯空吆唾彿空唛g的糾紛問題。如果說，售房者無法提供產(chǎn)權(quán)證，或者產(chǎn)權(quán)證存在問題的，則不運行進行房子交易，贈與等活動。

辦理不動產(chǎn)權(quán)證書的流程

1、初始登記，準(zhǔn)備流程

按照規(guī)定，開發(fā)商需要在與購房者辦理交房手續(xù)后，將有關(guān)材料提交給房管部門，然后購房者才能辦理登記，因此，在交房后三個月左右，可以詢問開發(fā)商相關(guān)情況，同時準(zhǔn)備好辦理不動產(chǎn)權(quán)證的資料。

2、交維修基金、納稅

在準(zhǔn)備材料的時候，還需要將維修基金和契稅等費用繳清，因為在申請的時候需要提交支付憑證，所以必須要保管好，以免影響辦理不動產(chǎn)權(quán)證書的時間。

3、提交資料

申請不動產(chǎn)權(quán)證需要很多文件，沒有經(jīng)驗的業(yè)主可以咨詢售樓人員，或者到房管部門進行了解，注意最好將材料一次準(zhǔn)備齊全，免得一直來回跑，浪費時間又浪費精力。

4、領(lǐng)取不動產(chǎn)權(quán)證

房管部門的行政人員在確認(rèn)資料沒有問題后，會給予申請人一張回執(zhí)單，申請人需要根據(jù)單上的內(nèi)容支付相關(guān)費用，并在規(guī)定的時間內(nèi)領(lǐng)取證書。