長(zhǎng)沙夫妻之間是否離婚并不會(huì)影響買房，離婚后滿足條件隨時(shí)可以購(gòu)房。若一方在離婚之后個(gè)人名下是無房產(chǎn)，其購(gòu)房可以按照首套房的福利進(jìn)行購(gòu)房，若一方名下有房產(chǎn)的，其購(gòu)房會(huì)按婚前住房套數(shù)計(jì)算。

根據(jù)長(zhǎng)沙購(gòu)房政策規(guī)定，長(zhǎng)沙夫妻離異后未再婚的，任何一方2年內(nèi)購(gòu)買商品住房的，其擁有住房套數(shù)按離異前家庭總套數(shù)計(jì)算。

離異時(shí)間未滿兩年的：

1、離異前家庭住房總套數(shù)為2套及以上的，無購(gòu)房資格;

2、離異前家庭住房總套數(shù)為1套，再申請(qǐng)購(gòu)房按二套住房審核購(gòu)房資格;需同時(shí)滿足以下三個(gè)條件：

（1）首套住房不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證發(fā)證時(shí)間滿4年或網(wǎng)簽備案時(shí)間滿6年;

（2）長(zhǎng)沙戶口滿2年;

（3）單親家庭(根據(jù)離婚文書認(rèn)定有未成年小孩撫養(yǎng)權(quán)的一方)。

3、離異前家庭住房總套數(shù)為0的，可憑戶口、社保、個(gè)稅等方式在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)買一套商品住房，離異時(shí)間滿一年后屬于首套剛需。

長(zhǎng)沙買房條件

1、本市戶口家庭在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)已有2套及以上住房的，不得在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)再購(gòu)買商品住房;本市戶口成年單身家庭和非本市戶口家庭在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)已有1套及以上住房的，不得在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)再購(gòu)買商品住房。

2、本市戶口家庭在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)已有1套住房的，取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書滿4年后方可購(gòu)買第2套商品住房。

3、非本市戶口家庭在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)買房需提供連續(xù)24個(gè)月社?；騻€(gè)稅證明，方可購(gòu)買一套商品住房。