住宅層高標準調整至不低于3米，旨在改善居住體驗，滿足高質量住宅需求。新標準已在多地實施，并鼓勵提高至3.3米以上。同時，推廣新技術解決住宅問題，全面提升住宅質量，適應人民群眾對高質量居住的需求。

?房子層高的最新標準為不低于3米?。住房城鄉(xiāng)建設部部長倪虹在十四屆全國人大三次會議的記者會上宣布，住宅層高標準將調整為不低于3米?。

這一標準的調整是為了改善居住體驗，滿足人們對高質量住宅的需求。層高過低會造成居住者感到空間壓抑，影響居住舒適度，還可能增加電梯運行負擔和噪音干擾?。近年來，部分地區(qū)如山東、成都、江蘇、昆明等地已經實施了新的層高標準，要求集中在3米到3.3米之間?。例如，《山東省高質量住宅設計指引》要求住宅層高不應低于3米，并鼓勵有條件的項目提高至3.3米以上?。

此外，住房城鄉(xiāng)建設部還在修訂《住宅項目規(guī)范》，推廣新技術、新工藝、新材料、新產品，著力解決隔音、滲漏、開裂等問題，推動建設安全、舒適、綠色、智慧的“好房子”?。這些措施旨在全面提升住宅的質量，適應人民群眾對高質量居住的需求。

層高指的是從哪到哪的高度

層高是指從下層樓板面到上層樓板面之間的垂直距離，即一層樓的高度。它包括了室內凈高和樓板厚度的總和，用公式表示為：層高 = 室內凈高 + 樓板厚度。?

住房層高不足的影響

1、影響采光和通風：

層高如果高了外墻、窗戶等面積就大了。一般認為，室內高低處溫度的溫差越大，空氣對流越好，人體感覺越舒適。層高過低，采光和通風不好就不可很好地改善和調節(jié)室內的溫度和濕度，就會下降一定的舒適程度。

2、影響裝修：

中央空調的室內機厚度都在200mm左右，一般需占用的吊頂高度為300mm左右。濕式地暖需要占用室內7-8cm的高度。而國內普通住宅一般層高在2.8米左右，安裝完中央空調和地暖后住房凈高還有2.3米左右，會使室內的空間變的壓抑。層高較低的住房在裝修時限制了住房的裝修，無法體現(xiàn)和滿足消費者的意愿，給消費者帶來遺憾，也下降了消費者的生活質量。