文章摘要: 公積金逾期后,用戶盡快還款是唯一的補救方法。如果不是自己的原因造成的逾期,可以向銀行提出異議,要求銀行刪除公積金逾期記錄。另外,部分公積金貸款可能擁有還款寬限期,用戶只要在寬限期內還款,那么就不會視為用戶逾期。一般來說,公積金貸款都綁定了還
公積金逾期后,用戶盡快還款是唯一的補救方法。如果不是自己的原因造成的逾期,可以向銀行提出異議,要求銀行刪除公積金逾期記錄。另外,部分公積金貸款可能擁有還款寬限期,用戶只要在寬限期內還款,那么就不會視為用戶逾期。
一般來說,公積金貸款都綁定了還款銀行卡,用戶需要在還款日之前就將還款資金轉賬到還款銀行卡中。
1、別卡在還貸期還錢,容易產生逾期。要知道在和銀行簽訂房貸協(xié)議的時候,中間會明確還款的時間,這個不是指你在這一天前打款就可以了,而是到賬的時間,要知道銀行可能會因為系統(tǒng)升級,節(jié)假日等情況出現(xiàn)延遲到賬,跨行結算可能會出現(xiàn)滯后,那么當天打款未必當天會到賬,而銀行在扣款當天發(fā)現(xiàn)沒有足夠的錢,就會使得你造成逾期,對于自己來說也會造成損失。因此最好提前3~5天打款,沒必要心疼那幾天利息,如果發(fā)現(xiàn)了問題,也要及時和銀行做好對接,不然以后容易吃悶虧。
2、避免負債過高造成斷供。還貸是一個很長的時間,誰也不可保證在這幾十年的還款時間內會出現(xiàn)一些意外,造成經濟壓力變大,那么也會影響還款,但是無論如何都別斷貸,會讓你的信用產生不良的記錄,以后出門坐火車坐飛機都會受到影響,現(xiàn)在也是全國聯(lián)網。當短期經濟出現(xiàn)了問題,還是要想辦法解決,實在不行也要提前和銀行溝通,看能不可緩幾天,別置之不理了。
3、提前還貸并不一定能省錢。房貸這么多年也會產生較多的利息,提前還款就能少給點錢,但是也要分情況。銀行朋友透露:如果采用等額本息的方式,那么你已經還款了一半的時間,那就沒必要提前還款了,所以別犯傻。用等額本金的方式,若高于了1/3的還款時間,那么提前還貸也未必能省多少錢了。另外,還要看你當下的房貸利率,如果利率比較低,那么還錢等于浪費錢,在別的地方借錢未必能享受到這么低的利率,倒不如把錢省出來做點別的事情。
4、要及時了解銀行利率的變化。你當時買房的時候會有一個銀行利率,但是在還房貸的這幾十年中并非一成不變的,這個會影響到每個月的還款金額變化,所以要參照央行的基準利率,其它銀行也是以此作為參照調整的,基本在第二年的年初會進行調整,也會影響到每個月的還貸金額,那么就要進行調整,避免還款不足造成違約的情況出現(xiàn)。
公積金逾期還款如何補救
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