1、了解購房政策

如果購房者有異地買房打算的話，應該先了解清楚當?shù)氐恼?。不同的城市有不同的條件，不滿足條件的就不可購房了。很多城市的房產(chǎn)價格以及購房資格都是與國家的宏觀政策和當?shù)氐慕?jīng)濟、房產(chǎn)政策息息相關的，如果你要挑選到外地購房，那就應該進一步了解國家的相關政策以及當?shù)氐南嚓P政策，包括國家的房地產(chǎn)政策和對這些地區(qū)的定位，以及當?shù)貙Ξ惖刭彿康囊恍┨厥庖?guī)定。

2、評估自己的經(jīng)濟能力

在異地買房之前，購房者除了要了解購房政策以外，還需要評估自己的購房能力，購房者需要對自身經(jīng)濟收入、銀行信用狀況(到銀行進行查詢)做到充分了解和掌握。這樣才能確定自己能買哪個區(qū)域的房子，能買多大的面積，可以全款還是貸款買。

3、合理安排開支

買房最忌諱的就是把自己所有積蓄都用于購房，異地買房也是如此，建議個人負債最好不要高于個人總資產(chǎn)的50%，否則家庭資產(chǎn)的安全性就會受到威脅。因此，合理安排開支就顯得很重要了，因為只有做到合理安排開支，才能保證家庭在按時還貸的情況下，也有適當?shù)馁Y金進行其它規(guī)劃，不影響生活開支。

4、實地考察很重要

異地買房的時候?qū)嵉乜捶渴呛懿环奖愕?，但是購房者也需要對樓盤進行實地考察?？疾斓闹饕獌?nèi)容包括當?shù)胤慨a(chǎn)的價格、地段、質(zhì)量，開發(fā)商的信息和品牌信譽、房產(chǎn)規(guī)劃設計效果圖、合同樣本和具體房間的樓層、面積、戶型圖、銷售狀態(tài)(定購、可售、擬定合同、已簽合同、發(fā)證、自用)等。

5、要理性對待相關宣傳與承諾

購房者在看房的時候可能會聽到一些開發(fā)商的口頭承諾，對于這部分承諾，我們應該理性對待，必要的情況下，購房者可對樓盤宣傳展示內(nèi)容采取現(xiàn)場照相，也可對銷售代表(顧問)口頭的承諾與介紹內(nèi)容采取全程錄音或要求以書面形式確定等多種方式來做好相關證據(jù)的保存。

6、要保證資金劃撥安全

在異地買房的過程當中，購房者最擔心的就是資金安全問題，因為這涉及到需要把自己的購房資金劃撥到所購城市，因此一定要確保資金在流通過程當中的安全。一般不建議攜帶現(xiàn)金，而是通過銀行轉(zhuǎn)賬，可以挑選電匯、轉(zhuǎn)賬、支票、異地存取款等多種方式進行。一般情況而言，資金應該劃撥到住房所屬開發(fā)公司賬戶，而不是售樓人員個人的賬戶，這一點也應該注意。

異地買房如何取公積金?

職工有下列情形之一，異地買房可申請?zhí)崛∽》抗e金賬戶內(nèi)的存儲余額：

1、租房自住，出境定居，償還購房貸款本息，離休、退休(或達到法定退休年齡)，非本市戶口職工與單位終止勞動關系.

2、戶口遷出本市，并與所在單位終止勞動關系、完全喪失勞動能力，并與所在單位終止勞動關系、購買、建造、翻建或大修具有權的自住住房、職工死亡或被宣告死亡，其繼承人、受遺贈人申請?zhí)崛÷毠ぷ》抗e金賬戶內(nèi)存儲余額

3、下崗、失業(yè)人員，男性45歲(含45歲)、女性40歲(含40歲)以上，且連續(xù)下崗、失業(yè)12個月以上。

異地買房提取公積金流程?

1、異地買房的職工到銀行服務網(wǎng)點領購住房公積金提取申請書、現(xiàn)金支票;異地買房的職工申請?zhí)崛∽》抗e金時，應當按照單位提供有關公積金提取證明材料，單位核實后填寫住房公積金提取申請書和現(xiàn)金支票，并且將這些材料加蓋預留印鑒。

2、個人住房公積金賬戶在住房公積金管理集中戶的職工提取住房公積金時，攜帶相關證明材料直接到住房公積金管理業(yè)務大廳或購買住房所在區(qū)縣住房公積金管理分的柜臺申請異地購房提取公積金;異地買房的職工提取公積金職工按照規(guī)定攜帶住房公積金提取申請書和相關證明材料到銀行服務網(wǎng)點申請異地購房提取住房公積金;

3、異地買房的職工所購住房當?shù)刈》抗e金管理工作人員，審核申請異地購房提取公積金職工提供的資料合格后，為異地購房提取公積金職工辦理提取公積金審核，打印受理回執(zhí)交還給職工確認，然后將受理回執(zhí)中的張和證明材料原件交給員工;異地買房的職工提取的住房公積金，轉(zhuǎn)入異地購房提取公積金職工本人住房公積金聯(lián)名卡儲蓄賬戶。

4、住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內(nèi)作出準予提取或者不準提取的決定，并通知申請人;準予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。