文章摘要： 不可以更改。個人房貸還款方式能不可改，不同銀行規(guī)定不同。也就是說，一般來說，銀行是不會同意更改還貸方式的，不過，貸款人可通過提前還貸的方式來重新簽訂貸款合同，這樣一來就需要更改還貸方式了。若采取提前還貸來更改還貸方式，則要注意這一點：有些銀
不可以更改。個人房貸還款方式能不可改，不同銀行規(guī)定不同。也就是說，一般來說，銀行是不會同意更改還貸方式的，不過，貸款人可通過提前還貸的方式來重新簽訂貸款合同，這樣一來就需要更改還貸方式了。
若采取提前還貸來更改還貸方式，則要注意這一點：有些銀行會要求還貸滿一年后才能辦理提前還貸，而且還要支付一定的違約金。還有，重新簽訂貸款合同就意味著先前享受的優(yōu)惠利率作廢，要按照當前銀行的最新規(guī)定來計算，若無折扣利率，那么就得不償失了。
如果挑選的還款方式是等額本金，并且我們辦理的房貸還款年限是30年，那么最好的提前還款時機就應該是在我們還貸款的十年之后和二十年之前的這段時間，因為如果挑選這個時間段提前還款，你的本金和本息都已經(jīng)償還了很多，而剩下未還的貸款金額也不多了，貨幣是否貶值對這部分資金也沒有多大的影響，所以這時候還款是比較劃算的。
如果挑選的還款方式是等額本息的，那么肯定挑選提前還款的時間越早就越可以節(jié)省不少的錢，但是如果償還房貸的時間已 過了十年，這個時候你的房貸利息你基本上已經(jīng)還清了，所以就算挑選提前去還款也起不到省錢的意義了，當然，如果你錢多非要提前還清當然也可以。
有些朋友問，如果我想提前還清全部貸款的話，那么該怎么計算呢?方式如下：還款總額=提前還款日前最后一次還款的剩余本金+提前還款日前最后一次還款日至提前還款日終了的利息+違約金。
在上面的計算公式里，有些朋友可能會對“提前還款日前最后一次還款的剩余本金”表示疑惑，在這里，小編覺得還是再來講解一下吧。
當然了，也不用擔心看不懂，因為也不難理解，提前還款日前的最后一次還款日至提前還貸日止的利息=(當期約定的貸款年利率/360天)*提前還貸日前的最后一次還款后的剩余本金總額*提前還貸日前的最后一次還款日至提前還貸日至的天數(shù)。
房貸還款可以更改還款方式嗎
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