組合貸款是分開(kāi)放款的，所以不一定是同時(shí)同一天放款。因?yàn)楣e金系統(tǒng)和商業(yè)貸款是兩個(gè)系統(tǒng)，各自辦理各自的業(yè)務(wù)最終的呈現(xiàn)是由銀行放款，一般來(lái)說(shuō)是由公積金先放款，然后才是商業(yè)貸款。

申請(qǐng)組合貸款的條件

1、有合法的身份;

2、按時(shí)足額繳存住房公積金的自然人;

3、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;

4、有合法有效的購(gòu)買住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件;

5、有所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%以上的自籌資金(對(duì)購(gòu)買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的,自籌資金比例為20%)，并保證用于支付所購(gòu)住房的首付款。

6、有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人;

7、符合當(dāng)?shù)毓e金管理部門規(guī)定的借款條件;

組合貸款的辦理流程

1、貸款咨詢

通過(guò)建行網(wǎng)點(diǎn)、電話或網(wǎng)站了解組合貸款中自營(yíng)性貸款的有關(guān)情況和要求;通過(guò)公積金中心網(wǎng)站、電話和建行網(wǎng)點(diǎn)等了解公積金貸款的有關(guān)情況和要求;

2、貸款申請(qǐng)

分別向住房資金管理中心和建設(shè)銀行分別提出書(shū)面貸款申請(qǐng)，并提交有關(guān)資料。

3、簽訂合同

獲得公積金個(gè)人住房貸款額度之后，持公積金管理部門出具的《公積金個(gè)人住房貸款委托通知單》，向貸款行申請(qǐng)組合貸款(公積金個(gè)人住房貸款和自營(yíng)性個(gè)人住房貸款)?？蛻粼诮拥姐y行同意貸款的通知后，需與貸款行就公積金個(gè)人住房貸款和自營(yíng)性個(gè)人住房貸款分別簽訂借款合同和擔(dān)保合同;

4、貸款發(fā)放

公積金中心和建行分別在條件具備時(shí)按合同約定發(fā)放貸款;