租公租房的要交物業(yè)費(fèi)，目前，各地公租房與普通小區(qū)一樣，均配有物業(yè)管理部門(mén)，但一般公租房的物業(yè)費(fèi)要比普通小區(qū)低。租公租房租金由各地縣級(jí)政府房產(chǎn)局公租房管理部門(mén)報(bào)物價(jià)部門(mén)核定，地區(qū)不同、房源不同，租金價(jià)格都不同。

租公租房的條件

1、申請(qǐng)人應(yīng)年滿(mǎn)18周歲，有穩(wěn)定工作和收入來(lái)源，具有租金支付能力;

2、申請(qǐng)人及其家庭應(yīng)當(dāng)符合政府規(guī)定收入限制的無(wú)住房人員，家庭人均住房建筑面積低于13平方米的住房困難家庭;

3、申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)屬于大中專(zhuān)院校及職校畢業(yè)后就業(yè)和進(jìn)城務(wù)工及外地來(lái)主城區(qū)工作的無(wú)住房人員。

根據(jù)我國(guó)《公租房管理?xiàng)l例》第三條規(guī)定：本辦法所稱(chēng)公共租賃住房，是指限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和租金水平，面向本市低收入住房困難家庭、新就業(yè)職工、專(zhuān)業(yè)人才和異地務(wù)工人員等對(duì)象出租的保障性住房。

公共租賃住房可以通過(guò)新建、改建、收購(gòu)、長(zhǎng)期租賃等多種方式籌集，可以由政府投資，也可以由政府提供政策支持、社會(huì)力量投資。

租公租房的流程

1、查看配租通告市住房和建設(shè)局發(fā)布配租通告。

2、信息變更

在冊(cè)輪候人輪候期間，其住房、婚姻、計(jì)劃生育、戶(hù)口等情況發(fā)生變化的，應(yīng)當(dāng)在配租通告規(guī)定的截止受理日之前網(wǎng)上提交變更申請(qǐng)并持變更事項(xiàng)的證明材料到市租賃中心申請(qǐng)變更。

3、提交認(rèn)租申請(qǐng)

在冊(cè)輪候人應(yīng)當(dāng)在配租通告規(guī)定的截止日之前登陸租賃中心網(wǎng)站，網(wǎng)上確認(rèn)家庭人口信息，提交認(rèn)租申請(qǐng)。

有意申請(qǐng)本次公共租賃住房的在冊(cè)輪候人憑備案回執(zhí)號(hào)碼、申請(qǐng)人身份證號(hào)碼、手機(jī)號(hào)碼及手機(jī)驗(yàn)證碼登錄深圳市住房和建設(shè)局或深圳市住宅租賃管理服務(wù)中心(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“市租賃中心”)網(wǎng)站，點(diǎn)擊“深圳市保障性住房統(tǒng)一輪候服務(wù)專(zhuān)題”中的“網(wǎng)上申報(bào)”，網(wǎng)上確認(rèn)家庭人口等信息，在線提交認(rèn)租申請(qǐng)。

4、入圍名單公示

市住房和建設(shè)局按配租通告確定入圍戶(hù)數(shù)，形成入圍名單，向社會(huì)公布。

5、打印/提交《認(rèn)租申請(qǐng)書(shū)》

入圍名單內(nèi)申請(qǐng)人登陸租賃中心網(wǎng)站打印《認(rèn)租申請(qǐng)書(shū)》，到戶(hù)口所在區(qū)(新區(qū))住房保障部門(mén)提交《認(rèn)租申請(qǐng)書(shū)》。

6、審核申請(qǐng)

市住房和建設(shè)局會(huì)同相關(guān)部門(mén)，對(duì)入圍名單內(nèi)申請(qǐng)人的申請(qǐng)材料進(jìn)行核查(不計(jì)入辦理時(shí)限)。核查合格的，在市住房和建設(shè)局和租賃中心網(wǎng)站公示5個(gè)工作日。

7、公示完成，開(kāi)始選房

公示無(wú)異議的，組織入圍申請(qǐng)人進(jìn)行選房。

8、簽訂租賃合同

選定住房后，認(rèn)租申請(qǐng)人在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)到租賃中心簽訂租賃合同。

9、辦理入住手續(xù)

簽訂合同后，到公租房所在小區(qū)物業(yè)管理處辦理入住相關(guān)手續(xù)。