1、確定選房順序：在選房前，首先就是要先確定選房順序。目前有兩種方式確定選房順序，第一種方式就是按照前期排號(hào)時(shí)，這個(gè)時(shí)候就可以將拿到手里的號(hào)碼順序進(jìn)行選房，還的一種方式就是通過(guò)搖號(hào)的方式，這種就是確定誰(shuí)具有優(yōu)先入場(chǎng)選房的權(quán)利。

2、候場(chǎng)：購(gòu)房者一般來(lái)說(shuō)是會(huì)在等候區(qū)等待，等候區(qū)內(nèi)也是會(huì)有銷(xiāo)控表3和房源特色展板，這樣你就可以及時(shí)了解內(nèi)場(chǎng)的選房情況。

3、工作人員叫號(hào)：一般來(lái)說(shuō)叫號(hào)的是開(kāi)發(fā)商的工作人員，在上一批入場(chǎng)的購(gòu)房者選房時(shí)，工作人員就會(huì)開(kāi)始叫下一批購(gòu)房者在排隊(duì)區(qū)等待。排隊(duì)等候的地方，這個(gè)地方也是會(huì)有一個(gè)銷(xiāo)控表，購(gòu)房者一樣也是可以在這邊及時(shí)得知選房情況。

4、入場(chǎng)：在正式選房區(qū)域的入口等待進(jìn)場(chǎng)選房，可以說(shuō)這個(gè)區(qū)域也是少不了一個(gè)銷(xiāo)控表2，與銷(xiāo)控表3相比，銷(xiāo)控表2的時(shí)效性相對(duì)來(lái)說(shuō)會(huì)高一些，選房情況相對(duì)來(lái)說(shuō)會(huì)更加的精準(zhǔn)。

5、選房：在銷(xiāo)控表1的位置，這個(gè)時(shí)候就可以找到自己想要的房子，然后就要把自己號(hào)碼牌貼上，就完成了選房。

6、填寫(xiě)認(rèn)購(gòu)書(shū)：在認(rèn)購(gòu)填寫(xiě)區(qū)，在認(rèn)購(gòu)書(shū)上填寫(xiě)上一些相關(guān)的信息并簽字，這樣也就代表著這套房就是你的了。

開(kāi)盤(pán)買(mǎi)房要注意什么

1、時(shí)刻關(guān)注新樓盤(pán)：購(gòu)房者首先要確定一下自己中意的購(gòu)房區(qū)域，提前獲取到近期會(huì)有哪些樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)的消息，這樣才不會(huì)錯(cuò)過(guò)開(kāi)盤(pán)時(shí)間。購(gòu)房者知曉開(kāi)盤(pán)時(shí)間有兩個(gè)辦法，其中一種是咨詢(xún)售樓處，給銷(xiāo)售人員留下聯(lián)系方式，一般樓盤(pán)在開(kāi)盤(pán)之前，銷(xiāo)售人員都會(huì)電話(huà)通知你的。

2、做好購(gòu)房預(yù)算：買(mǎi)房子不是一件簡(jiǎn)單的事情，購(gòu)房前必要的準(zhǔn)備工作一定要做充足了，避免給自己今后的生活帶來(lái)不好的影響。為了不影響購(gòu)房者今后的生活質(zhì)量，大家在買(mǎi)房之前一定要先做好購(gòu)房預(yù)算。購(gòu)房者首先要確定可以籌集到多少首付款、自身可以承擔(dān)的每月最高還款額，這兩點(diǎn)非常重要。

3、多做幾套選房方案：作為購(gòu)房者，要明確自己的購(gòu)房需求是什么，這樣才能選到適合自己的房子，適合自己的房子肯定不止一套。由于開(kāi)盤(pán)當(dāng)天選房的時(shí)間有限，所以購(gòu)房者最好是多做幾套選房方案，避免自己心儀的房子被他人選走之后，隨便選一套房就算了。