非京籍人員在北京買(mǎi)房不可以落戶(hù)。北京買(mǎi)房落戶(hù)政策分為京籍和非京籍兩大類(lèi)，對(duì)于有北京戶(hù)口的市民，包括集體戶(hù)口，買(mǎi)房就能落戶(hù);但是對(duì)于非京籍來(lái)說(shuō)，即使買(mǎi)房了也不可落戶(hù)。

買(mǎi)房落戶(hù)的注意事項(xiàng)

1、不要相信房地產(chǎn)買(mǎi)房落戶(hù)的廣告。

國(guó)家工商行政管理總局令第80號(hào)《房地產(chǎn)廣告發(fā)布》2015年12月24日發(fā)布，2016年2月1日起施行。規(guī)定明確提出，房地產(chǎn)廣告必須真實(shí)、合法、科學(xué)、準(zhǔn)確，不得欺騙、誤導(dǎo)消費(fèi)者。房地產(chǎn)廣告中不得含有廣告主可以為入住者辦理戶(hù)口、就業(yè)、升學(xué)等事項(xiàng)的承諾。

2、購(gòu)買(mǎi)二手房在合同中要約定好賣(mài)房人戶(hù)口遷出的時(shí)間。

在二手房買(mǎi)賣(mài)過(guò)程當(dāng)中，戶(hù)口遷移和產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)不是同時(shí)進(jìn)行，一般情況下是先辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)，后辦戶(hù)口遷移的手續(xù)。買(mǎi)賣(mài)雙方不可僅口頭約定遷出戶(hù)口，口頭約定無(wú)法強(qiáng)制實(shí)施，建議都落實(shí)到合同里。

3、買(mǎi)帶有教育資源的房子的時(shí)候，要了解賣(mài)房人戶(hù)口內(nèi)是否占用過(guò)上學(xué)資格。

名?？赡苡忻總€(gè)戶(hù)口只能允許一名孩子就讀的規(guī)定。現(xiàn)在個(gè)別房子出現(xiàn)即便原房主沒(méi)有小孩占用名校就讀指標(biāo)，但二手房房主子女依然不可入讀的情況。對(duì)于這樣的情況，購(gòu)房者在購(gòu)買(mǎi)二手房的時(shí)候，除了向原房主了解，到對(duì)應(yīng)名校了解相關(guān)政策。

4、新房不可買(mǎi)了房子就能落戶(hù)，根據(jù)簽的合同約定的時(shí)間來(lái)定。

一般來(lái)說(shuō)是一年左右，但是現(xiàn)實(shí)情況是很多開(kāi)發(fā)商因?yàn)檎史矫婊蛘邉e的問(wèn)題都高于這個(gè)時(shí)間，這就要看您簽的合同是怎么寫(xiě)的了。