全款買(mǎi)房后，應(yīng)該按照法律法規(guī)流程，拿到住房所有權(quán)證和土地使用權(quán)證，這兩證件拿到手了才能徹底地放心下來(lái)，這也代表了購(gòu)房者買(mǎi)房流程已經(jīng)走完。不過(guò)現(xiàn)在有的地區(qū)是可以只拿一個(gè)證件的就是不動(dòng)產(chǎn)登記證。不動(dòng)產(chǎn)登記證的內(nèi)容也非常全面，標(biāo)注出了權(quán)利人、使用年限等相關(guān)信息。

全款買(mǎi)房的好處有哪些?

1、省錢(qián)。

通常開(kāi)發(fā)商針對(duì)全款買(mǎi)房的購(gòu)房者都會(huì)提供一定的折扣，而一套房子的總價(jià)不低，就算打個(gè)很小的折扣，也能省下不少的資金了，如果是通過(guò)貸款來(lái)購(gòu)買(mǎi)住房的話(huà)，購(gòu)房者需要支付很大一筆利息費(fèi)用。開(kāi)發(fā)商之所以喜歡全款買(mǎi)房的購(gòu)房者，是因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商回籠資金會(huì)比較快，所以購(gòu)房者挑選全款買(mǎi)房，雖然一次性需要支付的房款比較多，但相對(duì)于貸款買(mǎi)房還是比較省錢(qián)。

2、手續(xù)簡(jiǎn)單。

都說(shuō)買(mǎi)房子很麻煩，但相比之下，如果挑選全款的方式購(gòu)買(mǎi)房子的話(huà)就要簡(jiǎn)單很多了，購(gòu)房者挑選全款買(mǎi)房的時(shí)候，可以直接和買(mǎi)家簽訂買(mǎi)賣(mài)合同，相對(duì)于貸款買(mǎi)房來(lái)說(shuō)流程會(huì)比較簡(jiǎn)單。而如果是挑選貸款的方式購(gòu)買(mǎi)房子，購(gòu)房者還需要辦理銀行貸款的手續(xù)，除此之外，銀行對(duì)借款人的要求比較嚴(yán)格，還需要借款人提供很多相關(guān)的借款資料，所以購(gòu)房者挑選全款買(mǎi)房還比較省事。

3、生活質(zhì)量有保證。

全款買(mǎi)房之后不用考慮今后還貸的問(wèn)題，今后的收入也不用劃出一大部分用在房子上面，從容安排以后的金融計(jì)劃，減少經(jīng)濟(jì)壓力，可以按照自己的意愿去做一些事情。

全款買(mǎi)房多久拿房產(chǎn)證?

根據(jù)我國(guó)相關(guān)的法律規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起的60天內(nèi)，將辦理房產(chǎn)證的相關(guān)材料提交至房地產(chǎn)管理部門(mén)進(jìn)行房產(chǎn)證的辦理。一般情況下，房地產(chǎn)主管部門(mén)辦理初始登記的時(shí)間大概需要20天到60天不等，因此全款買(mǎi)房并收房后的兩至三個(gè)月左右，就可以向開(kāi)發(fā)商詢(xún)問(wèn)關(guān)于房產(chǎn)證辦理的手續(xù)，也可以到當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易信息網(wǎng)站進(jìn)行查詢(xún)。

申請(qǐng)表主要是指不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表，這個(gè)表格可以在當(dāng)?shù)氐牟粍?dòng)產(chǎn)登記中心網(wǎng)站上下載，或者直接去登記中心領(lǐng)取。通常來(lái)說(shuō)，申請(qǐng)表填寫(xiě)之后需要開(kāi)發(fā)商簽字蓋章。

由于測(cè)繪表是登記部門(mén)確定房產(chǎn)證上標(biāo)注面積的重要依據(jù)，所以也是大家申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記的必要材料之一。

申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記是需要很多材料的，包括購(gòu)房合同、住房結(jié)算單、大房產(chǎn)證復(fù)印件等，可以在辦理前咨詢(xún)相關(guān)部門(mén)，準(zhǔn)備齊全后再進(jìn)行辦理。

在不動(dòng)產(chǎn)登記中心申請(qǐng)登記后，登記部門(mén)給的領(lǐng)取證書(shū)的通知書(shū)，并按照上面通知的時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證。