現(xiàn)在的人在買房子的時(shí)候都會(huì)考慮一下裝修的問題，一般情況下毛坯房現(xiàn)實(shí)占到了市場上住房的大部分，但是也有的購房者們偏愛于購置精裝房。由于精裝房全部是精裝修交付，所以就避免了自己裝修的許多煩惱。那么，精裝修房可以退房嗎？武漢精裝修退房是什么情況？

精裝修房可以退房嗎？

1、住房主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不可交付使用，或者住房交付使用后，經(jīng)有資質(zhì)的質(zhì)量鑒定部門核驗(yàn)住房主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量確屬不合格。

2、住房有質(zhì)量問題，嚴(yán)重影響正常居住使用。如住房防水工程嚴(yán)重不合格，經(jīng)維修后仍不可達(dá)到防水效果等等。但這種影響正常居住使用必須達(dá)到嚴(yán)重程度，購房者才能要求退房，并且是否達(dá)到嚴(yán)重的程度，還需經(jīng)有關(guān)部門鑒定，不可因?yàn)橘彿咳俗约旱男睦碜饔?，就可以要求退房?/p>

3、約定的商品房質(zhì)量瑕疵退房條件成立。如果購房合同約定商品房出現(xiàn)質(zhì)量瑕疵（具體情況可以自行約定）購房者有權(quán)要求退房，一旦出現(xiàn)約定的構(gòu)成退房條件的質(zhì)量瑕疵，購房者就完全可以要求退房并要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。

武漢精裝修退房是什么情況？

1、一份落款為武漢市房產(chǎn)交易中心的文件在網(wǎng)上流傳。為貫徹落實(shí)市主要領(lǐng)導(dǎo)關(guān)于我市精裝修商品房信訪問題化解的批示，經(jīng)市局研究，79個(gè)涉穩(wěn)項(xiàng)目，凡購房人提出解除合同的可以辦理備案注銷手續(xù)，不要求購房人提交除身份證明、戶口證明、婚姻狀況證明之外的其他證明材料，請(qǐng)各區(qū)局按要求落實(shí)，同時(shí)做好政策解釋。

2、武漢市房產(chǎn)交易中心一名工作人員證實(shí)了上述文件的真實(shí)性，他說：“這是我們內(nèi)部發(fā)布的文件，并沒有公開，不知道怎么就流傳到外面了?！蔽錆h市房產(chǎn)交易中心是武漢市住房保障和住房管理局直屬單位。

3、報(bào)道稱，如果購買了名單中的樓盤項(xiàng)目，在與開發(fā)公司商議一致、提交相關(guān)材料后，可以辦理合同備案注銷。他強(qiáng)調(diào)，武漢市房產(chǎn)交易中心會(huì)積極幫助辦理，但要購房者與開發(fā)商協(xié)議一致、一起前去辦理才行。

以上內(nèi)容即是有關(guān)于精裝修房可以退房嗎以及武漢精裝修退房是什么情況的詳細(xì)內(nèi)容，希望可以幫到朋友們。精裝修房子要退房的話首先要滿足退房的條件，如果有約定要滿足雙方約定的條件。武漢作為我國個(gè)率先推出精裝修退房政策的城市，一旦出臺(tái)對(duì)樓市會(huì)有影響。