說(shuō)到買(mǎi)房子，很多人都感到壓力大，因?yàn)榉績(jī)r(jià)太高，工資不漲，實(shí)在是力不從心。不過(guò)，目前樓市里面有一些性價(jià)比較高的二手房還是很值得我們出手的，這些二手房?jī)r(jià)格實(shí)惠，地段不錯(cuò)，配套齊全，但是很多人沒(méi)有交易經(jīng)驗(yàn)，那么，二手房購(gòu)房合同范本是什么樣的？二手房有購(gòu)房合同嗎？

二手房購(gòu)房合同范本是什么樣的？

賣(mài)方：（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）身份證號(hào)碼：

買(mǎi)方：（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）身份證號(hào)碼：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、商議一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

條

乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在＿＿＿＿＿縣＿＿＿＿＿區(qū)＿＿＿＿擁有的房產(chǎn)住宅，建筑面積為＿＿＿＿平方米。（詳見(jiàn)土地住房權(quán)證第＿＿＿＿號(hào)）。

第二條

上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣＿＿＿＿＿元／平方米，總價(jià)：人民幣＿＿＿＿＿＿＿萬(wàn)元整（大寫(xiě)：＿＿＿＿佰＿＿＿＿拾＿＿＿＿萬(wàn)＿＿＿＿仟＿＿＿＿佰＿＿＿＿拾＿＿＿＿元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣＿＿＿＿＿萬(wàn)元整，作為購(gòu)房定金。

第三條付款時(shí)間與辦法

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣＿＿＿＿拾＿＿＿＿萬(wàn)＿＿＿＿仟＿＿＿＿佰＿＿＿＿拾＿＿＿＿元整給甲方，剩余房款人民幣＿＿＿＿＿＿＿＿萬(wàn)元整申請(qǐng)銀行按揭，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣＿＿＿＿拾＿＿＿＿萬(wàn)＿＿＿＿仟＿＿＿＿佰＿＿＿＿拾＿＿＿＿元整給甲方，剩余房款人民幣＿＿＿＿＿＿＿＿整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

第四條

甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起＿＿＿＿天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將＿＿＿＿＿＿＿＿＿等費(fèi)用結(jié)清。

第五條稅費(fèi)分擔(dān)

甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方商議，交易稅費(fèi)由＿＿＿＿＿＿＿方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由＿＿＿＿＿＿方承擔(dān)。

第六條違約責(zé)任

甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在＿＿＿＿日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自違約之日起＿＿＿＿日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條本合同主體

1、甲方是＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿共＿＿＿＿＿＿人，委托代理人＿＿＿＿＿＿＿＿即甲方代表人。2、乙方是＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，代表人是＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

第八條

本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)＿＿＿＿公證處公證。

第九條

本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門(mén)市房地產(chǎn)交易中心一份、＿＿＿＿＿＿＿＿公證處各一份。

第十條

本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程當(dāng)中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)商議、訴訟方式解決。

第十一條

本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條

雙方約定的其他事項(xiàng)：

甲方：（簽字）；乙方：（簽字）

日期：年月日

二手房有購(gòu)房合同嗎？

買(mǎi)二手房都有買(mǎi)房合同。購(gòu)房合同即是你們買(mǎi)賣(mài)雙方所簽的合同。房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)因?yàn)樯婕胺靠罱桓?、房產(chǎn)過(guò)戶等很多事情，所以為了保障雙方的權(quán)益，雙方是要簽定購(gòu)房合同的。而到房管局過(guò)戶時(shí)，房管局也是要你們提交雙方的購(gòu)房合同的。

有關(guān)于二手房購(gòu)房合同范本是什么樣的以及二手房有購(gòu)房合同嗎的相關(guān)常識(shí)小編就跟大家分析到這里了，希望可以對(duì)大家有所幫助。二手房的交易過(guò)程比新房復(fù)雜很多，所以大家在簽訂二手房購(gòu)房合同的時(shí)候務(wù)必要多長(zhǎng)幾個(gè)心眼，不要掉進(jìn)陷阱。