我們在選房子的時候會遇到一些問題，會發(fā)現(xiàn)有的房子它的方位是不相同的，那么在方位這方面也是有一定的講究的，具體挑選哪一種方位的房子比不錯一些，相信大家都還不清楚，那么，我們可以先了解一下住宅方位注意幾點(diǎn)的一些常識，然后再具體的看一下住宅怎么改商用的方法是什么。

住宅方位注意幾點(diǎn)

要注意平等不一的房子。所謂天斬煞，其實(shí)就是指你的住宅在兩棟大樓的中間，受到雙方的制約和壓迫，在里面，天斬煞是一種會危害個人運(yùn)勢的煞氣，如果長時間居住在這樣的住宅，那么你就會越來越落魄，做任何事都會失敗，想要改變也非常困難，最直接的方式就是搬出這里。

上講，左青龍，右白虎。如果你居住的屋子右邊有很高很高的房子，那么你的健康情況就要當(dāng)心了，像遇上這樣的房子，，不利財(cái)，第二，不利健康。如果在住這個屋子之前你的運(yùn)氣一般，那么住進(jìn)去之后你的運(yùn)氣則會更差。像這樣的房子是必須極早化解的，否則非常不利的。

住宅怎么改商用

一、政策依據(jù)

現(xiàn)有依據(jù)是國辦發(fā)〔〕111號文件。也就是國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)人力資源社會保障部、發(fā)展改革委、教育部、工業(yè)和信息化部、財(cái)政部、國土資源部、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、商務(wù)部、人民銀行、稅務(wù)總局、工商總局《關(guān)于促進(jìn)以創(chuàng)業(yè)帶動就業(yè)工作的指導(dǎo)意見》其中：“二、完善扶持政策，改善創(chuàng)業(yè)環(huán)境．．．（四）放寬市場準(zhǔn)入。．．．按照法律、法規(guī)規(guī)定的條件、程序和合同約定允許創(chuàng)業(yè)者將家庭住所、租借房、臨時商業(yè)用房等作為創(chuàng)業(yè)經(jīng)營場所”。

二、相關(guān)法律、法規(guī)

必須明確說明，“住改商”并不是無條件的，住宅業(yè)主在改變住宅用途時不可隨意而為，需要滿足兩個條件：一是相關(guān)法律、法規(guī)沒有相應(yīng)的禁止性規(guī)定。二是“住宅商用”必須經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意，利害關(guān)系的業(yè)主不僅指“同幢樓房里其他的業(yè)主”，也包括“其他樓房里受到影響的業(yè)主”。這是妥善處理相鄰關(guān)系、充分尊重相鄰權(quán)的具體表現(xiàn)。如果相關(guān)的業(yè)主不同意，即使法律、法規(guī)和管理規(guī)約沒有禁止，也不可將住宅改作商用。

看了這篇文章的介紹之后，已經(jīng)了解到了住宅方位注意幾點(diǎn)這個問題，文章里已經(jīng)把要注意的東西都給大家寫了出來，那么，我們掌握好這些的話，在購買房子的時候就可以知道什么方位的房子比不錯一些了，而且，也給大家介紹了一下住宅怎么改商用的方法都有哪些。