文章摘要: 1、借款人及配偶身份證原件及復印件,第二代身份證還需提供背面復印件,正面和背面復印件在同一張A4紙上。2、借款人結婚證原件及復印件。3、借款人戶口簿原件及復印件(首頁及本人頁),外地戶口需要提供暫住證原件及復印件。4、售房人身份證、戶口薄、結婚證原
1、借款人及配偶身份證原件及復印件,第二代身份證還需提供背面復印件,正面和背面復印件在同一張A4紙上。
2、借款人結婚證原件及復印件。
3、借款人戶口簿原件及復印件(首頁及本人頁),外地戶口需要提供暫住證原件及復印件。
4、售房人身份證、戶口薄、結婚證原件及復印件。
5、產權證原件及復印件。
6、住房買賣協(xié)議原件。
5、住房評估報告原件。
6、公積金儲蓄卡及復印件。
7、代收代付憑證原件及復印件。
8、借款人的固定收入證明。
9、公積金管理和銀行規(guī)定的其他資料。
計算方式里面等額法也是最好的,等額法的計算公式每月還款金額=(月利率×(1+月利率)供款總期數/(1+月利率)供款總期數——1)×貸款本金。遞減法的計算公式每月還款金額=貸款本金/供款總期數+(本金——累計已償還本金)×月利率。
無論是我們公積金貸款還是商業(yè)貸款的,我們的利息計算方法都是根據我們所挑選的還款方式有關的。我們可以根據這兩種還款方式分別計算利息,計算方法如下:
1、等額本金還款方式:將貸款額按還款期數均等分為N期,按每期未還本金額乘貸款利率等到當期應還利息。
2、等額本息還款方式:將貸款期間的本利和年金化,每期償還的本息和均相等。利息計算較復雜,每期利息均不相等,但每期本息和相等。
3、首期利息為占用本金額乘貸款利率,將每期償還的等額年金減首期利息,就是首期償還的本金。第二期利息計算,是將首期償還的本金從貸款本金總額中減去,得到第二期本金數,再乘貸款利率得第二期的應還利息,以后各期以此類推。
房貸組合貸款辦理有哪些條件
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