可以說(shuō)現(xiàn)在國(guó)內(nèi)的房?jī)r(jià)已經(jīng)漲到非常高了，有些人為什么會(huì)購(gòu)買(mǎi)二手房，原因也是因?yàn)閷?shí)在買(mǎi)不起新房了，為了解決住房問(wèn)題就只能退而求其次挑選二手房，當(dāng)然，并不是所有人都局限于國(guó)內(nèi)，部分人對(duì)出國(guó)買(mǎi)房很有想法，但這樣的前提是要非常熟悉外國(guó)住房政策，那么出國(guó)買(mǎi)房新政？出國(guó)買(mǎi)房的好處？

出國(guó)買(mǎi)房新政？

1、歐洲各國(guó)購(gòu)房移民的政策對(duì)申請(qǐng)人的條件、居住要求等就有所不同，葡萄牙和西班牙要求人年滿(mǎn)18周歲，無(wú)犯罪記錄，購(gòu)買(mǎi)50萬(wàn)歐元或以上的房產(chǎn)，而塞浦路斯和希臘則分別要求人購(gòu)買(mǎi)30萬(wàn)和20萬(wàn)歐元以上的房產(chǎn)。還要讀懂各國(guó)買(mǎi)房的制度及法律。有些中國(guó)人去國(guó)外購(gòu)房時(shí)，在當(dāng)?shù)仉S便找到中介或者是房東直接買(mǎi)房，然后認(rèn)為可以直接移民，這樣的行為有一定風(fēng)險(xiǎn)。

2、相比于國(guó)內(nèi)購(gòu)房，匯率的波動(dòng)也成為一大變數(shù)。人民幣對(duì)該國(guó)貨幣的或貶值都會(huì)影響到房產(chǎn)的價(jià)值。譬如以換匯方式購(gòu)買(mǎi)澳洲房產(chǎn)，如果澳元匯率跌30％，這就相當(dāng)于同一套房子，即使房?jī)r(jià)不跌，現(xiàn)在買(mǎi)相比匯率跌之前，價(jià)格打了7折。

出國(guó)買(mǎi)房的好處？

1、產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人

很多人挑選在外國(guó)投資買(mǎi)房主要是因?yàn)橥鈬?guó)的住房產(chǎn)權(quán)歸屬比國(guó)內(nèi)的有利，而且外國(guó)購(gòu)置的房產(chǎn)是沒(méi)有公攤面積這回事的，住房產(chǎn)權(quán)歸屬屬于個(gè)人。這對(duì)于比較有經(jīng)濟(jì)實(shí)力的人來(lái)說(shuō)，有很大的好處，他們會(huì)挑選國(guó)外購(gòu)房，希望可以子孫留一份基業(yè)，而且現(xiàn)在外國(guó)的很多住房是精裝修出售的，在裝修上十分細(xì)致，基本上實(shí)現(xiàn)了拎包入住，非常的方便。

2、價(jià)格相對(duì)低廉

中國(guó)的房?jī)r(jià)算是全世界數(shù)一數(shù)二的，而且每年都處于上漲的趨勢(shì)，這也是很多人挑選在外國(guó)投資買(mǎi)房的原因之一。對(duì)于工薪族來(lái)說(shuō)，想要買(mǎi)房就要花掉自己大半輩子的積蓄，甚至辛辛苦苦十來(lái)年，就只為了支付一套房子的首付，這樣更別說(shuō)孩子的將來(lái)了。而在國(guó)外買(mǎi)房的好處就是價(jià)格便宜，也沒(méi)有很多炒房的人，并且有的國(guó)家政府還會(huì)給購(gòu)房者一定的補(bǔ)貼，若是將來(lái)入了外國(guó)國(guó)籍，國(guó)家甚至?xí)B(yǎng)你一輩子。

了解了出國(guó)買(mǎi)房新政？出國(guó)買(mǎi)房的好處的問(wèn)題情況，出國(guó)買(mǎi)房有很多條政策要看，特別是在住房行情發(fā)展以及未來(lái)規(guī)劃上，住房是保值的，如果買(mǎi)的時(shí)候能多注意一些，甚至還會(huì)有空間，所以注重新政策不光是為了讓買(mǎi)房這件事情更穩(wěn)妥點(diǎn)，也是為了讓住房在未來(lái)時(shí)間里可以有更好的提升。