如今房地產(chǎn)行業(yè)主要分三種房產(chǎn)類型：限價房、經(jīng)濟適用房和商品房。前兩個房源價格比較優(yōu)惠，主要針對中低收入人群。限價房和經(jīng)濟適用房都有價格低的優(yōu)勢。那么北京經(jīng)濟適用房和限價房有什么差別？北京經(jīng)濟適用房在哪里申請？

一、北京經(jīng)濟適用房和限價房有什么差別？

１、北京經(jīng)濟適用房和限價房概念不同。限價房，又稱限房價、限地價的兩限商品房，是一種限價格限套型（面積）的商品房，主要解決中低收入家庭的住房困難，是目前限制高房價的一種臨時性舉措，并不是經(jīng)濟適用房。

經(jīng)濟適用住房是指政府提供優(yōu)惠政策，限定建設(shè)標準、供應對象和銷售價格，向低收入住房困難家庭出售的具有保證性質(zhì)的政策性住房。

２、北京經(jīng)濟適用房針對的人群不同限價商品房主要針對兩部分人群，一是具備一定房產(chǎn)消費能力的人群，二是定向購買的拆遷戶。經(jīng)濟適用房是對生活極其困難的窮人提供的保證性住房。

二、北京經(jīng)濟適用房在哪里申請？

申請人需要先到北京戶口所在地的社區(qū)居委會先提出經(jīng)濟適用房購買的申請，之后申請人還需要持有本人及配偶的身份證、戶口本還有結(jié)婚證，到戶口所在地的房管局再提出申請，還需要到工作單位及主管部門申請辦理收入及住房的證明。

北京經(jīng)濟適用房的申請條件及申請程序是根據(jù)各地的要求而有所不同的，一般的申請條件有如下：

１、北京經(jīng)濟適用房的戶口：戶口一般是要求所取得該地的是非農(nóng)戶口為三年或者五年以上；

２、北京經(jīng)濟適用房的收入：家庭的人均年收入為所在地的年城鎮(zhèn)可支配收入的60 ％以下；

３、北京經(jīng)濟適用房的住房：家庭的人均私有住房面積為12到16平方米以下的；

４、北京經(jīng)濟適用房的年齡：申請的須是為已婚的家庭，若是單身的必須在三十或者三十五周歲以上的；

５、北京經(jīng)濟適用房的面積：享受房改政策的，其住房面積必須在15或者48平米以下。

以上就是北京經(jīng)濟適用房和限價房有什么差別和北京經(jīng)濟適用房在哪里申請的內(nèi)容了。在北京這地方，無論是經(jīng)濟適用房還是限價房都是很搶手的，但是我們也需要抓住每一次機會的。所以說，我們要爭取早日申請，早日搖號。