1、貸款人可以先通過電話、銀行APP或直接到銀行柜臺咨詢提前還款事項，并預約提前還款手續(xù)辦理時間。

2、貸款人備齊相關材料，包括借款合同、本人身份證、還款卡等，在約定時間前往銀行辦理手續(xù);需要提交相關材料，并簽署“提前還款申請書”。

3、銀行審核貸款人提交的相關資料確認無誤后，辦理提前還款手續(xù)。

4、貸款人在還款卡中存入將要提前還款的金額，銀行自動扣除。

5、還款成功后去銀行領取結清證明，然后根據(jù)實際情況解除抵押。

房貸提前還款劃算嗎?

1、等額本金還款期已過1/3的

等額本金是將貸款額總額平分成本金，根據(jù)所剩本金計算還款利息。這種越到后期，所剩本金越少，產生的利息也越少。所以當還款期高于1/3時，借款人已還了將近一半的利息，后期所還的更多是本金，利息高低對還款額影響不大。

2、等額本息還款已到中期的

等額本息還款把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分攤到每個月中。其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計算并逐月結清。每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。到了還款中期，已經償還了大部分的利息，提前還款意義不大。

房貸提前還款注意事項

1、了解清楚自己目前的還款情況

并不是有錢就一定要提前還款的，如果借款人想要提前還款的話，還需要了解清楚自己是否符合提前還款的要求，特別是對于享受利率折扣和公積金購房政策優(yōu)惠的朋友來說，提前還款是劃不來的。

2、了解清楚銀行是否有提前還款違約罰息的規(guī)定

如果購房者想要提前還款的話，需要了解清除銀行對于提前還款的要求，因為現(xiàn)在有些中小股份制的銀行對于提前還款是有罰息要求的。但是如果是大型國有銀行，可能沒有罰息，但是也存在不同程度的違約金。不管是罰息還是違約金，在借款合同中都會有說明。

3、準備好提前還款所需文件向銀行預約

在了解清楚自己可以提前還款之后，購房者需要向銀行申請?zhí)崆斑€款，大多數(shù)銀行都要求借款人提前15個工作日提交書面或電話申請，銀行接到貸款人房貸提前還款申請后要進行相關的審批，一般需要花費一個月左右的時間。提前還款的借款人需要攜帶相關資料到銀行辦理審批手續(xù)，這些資料包括借款人自己的身份證、借款合同等等，當然各個銀行的要求會有所不同，具體要準備的材料需要事先咨詢銀行。