期房?jī)r(jià)格實(shí)惠，所以得到很多人的喜愛(ài)，但是我們發(fā)現(xiàn)有不少的親房因?yàn)橐恍┵Y金或者是其他的原因造成爛尾的情況也是非常多見(jiàn)的。我們可能在當(dāng)時(shí)購(gòu)買房子的時(shí)候沒(méi)有想太多，所以入手了這款，但是越想越后悔，又不想要機(jī)房了，想要把自己買的房子進(jìn)行出售，那么小編就來(lái)告訴你期房剛買就想出售可以嗎？購(gòu)買期房有哪些風(fēng)險(xiǎn)？

期房剛買就想出售可以嗎

已經(jīng)買的期房不可以買賣。在預(yù)售商品房竣工交付、預(yù)購(gòu)人取得住房所有權(quán)證之前，房地產(chǎn)主管部門(mén)不得為其辦理轉(zhuǎn)讓等手續(xù)；住房所有權(quán)申請(qǐng)人與登記備案的預(yù)售合同載明的預(yù)購(gòu)人不一致的，住房權(quán)屬登記機(jī)關(guān)不得為其辦理住房權(quán)屬登記手續(xù)。

購(gòu)買期房有哪些風(fēng)險(xiǎn)

1、住房質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)

在購(gòu)買期房時(shí)，通常都看不到住房的質(zhì)量，在施工中，若是存在偷工減料、施工不過(guò)關(guān)等問(wèn)題，那住房就容易存在質(zhì)量問(wèn)題，這點(diǎn)業(yè)主們是無(wú)法提前知道的。因此在交房后，購(gòu)房者們有必要驗(yàn)房，這樣能及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)解決，這樣居住起來(lái)也更放心。

2、規(guī)劃變更的風(fēng)險(xiǎn)

由于樓盤(pán)未建好，開(kāi)放商在建房過(guò)程當(dāng)中，因?yàn)橐恍┰颍鹊囊?guī)劃可能出現(xiàn)變更，若是在簽購(gòu)房合同時(shí)，沒(méi)有將這一項(xiàng)寫(xiě)進(jìn)合同中，那可能就難以維護(hù)自身的權(quán)益。

3、產(chǎn)權(quán)風(fēng)險(xiǎn)

許多朋友在購(gòu)買期房時(shí)，會(huì)出現(xiàn)錢(qián)也交了，但房子遲遲都沒(méi)有交房，或是一直都沒(méi)有建好，甚至還出現(xiàn)開(kāi)發(fā)商卷款跑路等問(wèn)題，這樣業(yè)主們的權(quán)益就難以保障，存在一定的產(chǎn)權(quán)風(fēng)險(xiǎn)。

通過(guò)小編為我們介紹的期房剛買就想出售可以嗎？購(gòu)買期房有哪些風(fēng)險(xiǎn)？對(duì)于期房的問(wèn)題，大家有了一些了解，雖然購(gòu)買房它存在一定的風(fēng)險(xiǎn)，但是我們要知道買期房的好處就是價(jià)格非常的實(shí)惠，如果我們買的房子已經(jīng)快要交房了，我們就要考慮清楚，畢竟期房它的價(jià)格要比現(xiàn)房便宜很多，如果我們打算買現(xiàn)房的話，價(jià)格上就不會(huì)占有這么大的優(yōu)勢(shì)了。