買(mǎi)房子的時(shí)候考慮的因素是有很多的，比如要知道房子周邊的配套設(shè)施以及周邊的小區(qū)環(huán)境等等，如果交通不方便，后期上班還有出去的時(shí)候都不方便。對(duì)于科教用地也許很多人都不太了解吧，甚至想買(mǎi)，但是又覺(jué)得比較特殊而不敢輕易挑選，那么科教用地的住宅敢買(mǎi)嗎？選房時(shí)要注意哪些問(wèn)題？想要買(mǎi)房子的人員對(duì)這兩個(gè)問(wèn)題是一定要知道的。

科教用地的住宅敢買(mǎi)嗎

科教用地的住宅可以買(mǎi)，建議業(yè)主在購(gòu)房之前要確認(rèn)開(kāi)發(fā)商銷(xiāo)售是否合法等問(wèn)題，要符合辦證法定條件的方可辦理?？平逃玫兀菏侵赣糜诟黝惤逃?、獨(dú)立科研、勘測(cè)、設(shè)計(jì)、技術(shù)推廣、科普等的用地?？平逃玫匕ń逃?、科技用地，教育用地、科研用地均屬于公共管理與公共服務(wù)用地，教育用地、科研用地在實(shí)際公開(kāi)出讓過(guò)程當(dāng)中多以科教用地名稱出現(xiàn)。

屬于建設(shè)用地中的公共管理與公共服務(wù)用地。根據(jù)《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》（GB50137－），教育科研用地A3，是指高等院校、中等專業(yè)學(xué)校、中學(xué)、小學(xué)、科研事業(yè)單位等用地，包括為學(xué)校配建的獨(dú)立地段的學(xué)生生活用地。包括高等院校用地A31、中等專業(yè)學(xué)校用地A32、中小學(xué)用地A33、特殊教育用地A34、科研用地A35。

選房時(shí)要注意哪些問(wèn)題

1、看地理位置

房子所處的地理位置不僅關(guān)系到今后業(yè)主的生活便捷性，還關(guān)系到房子的價(jià)值，確定房子地段的時(shí)候一定要挑選適合自己的地段。選房首先要確定一個(gè)大概的區(qū)域，要把家安在自己工作的區(qū)域或者自己已經(jīng)熟悉且習(xí)慣的區(qū)域，這個(gè)要根據(jù)個(gè)人的喜好和區(qū)域的住房均價(jià)等來(lái)進(jìn)行挑選。

2、注意周邊配套

雖說(shuō)房子周邊的配套并不是越多越好，但是必要的一些配套還是不可少的，大家在選房的時(shí)候也要注意這個(gè)問(wèn)題。社區(qū)配套服務(wù)主要包括教育設(shè)施、醫(yī)療配套、商業(yè)配套等等，日常生活肯定是要買(mǎi)菜做飯的，周末也要去逛個(gè)街，因此房子周邊的商業(yè)配套也要盡可能的豐富。

3、注意小區(qū)環(huán)境

如今城市中的污染非常的多，大家在選房的時(shí)候也開(kāi)始越來(lái)越重視房子周邊環(huán)境的問(wèn)題了，小區(qū)的環(huán)境主要包括綠化、休閑活動(dòng)的場(chǎng)所。大家在選房子的時(shí)候要觀察周邊是否存在垃圾場(chǎng)或者是一些制造噪音比較多的地方，選房子的時(shí)候盡量避開(kāi)這些地方。

對(duì)于科教用地的住宅敢買(mǎi)嗎？選房時(shí)要注意哪些問(wèn)題？通過(guò)介紹都是應(yīng)該已經(jīng)明白了吧，其實(shí)對(duì)于科教用地是可以進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)的，而且在進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)房子的時(shí)候，還應(yīng)該要考慮一些其他的因素，比如說(shuō)小區(qū)里面的物業(yè)服務(wù)以及樓房的整體質(zhì)量和樓房的開(kāi)發(fā)商實(shí)力等等，只有了解了這些，才可以做到準(zhǔn)確的買(mǎi)房。